南昌市237万套安置房建设共启动12个城市棚户区改造项目

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据边肖介绍，为进一步优化区域城镇化发展格局，改善人居环境，2016年至2017年，南昌市将在中心城区10万平方米以下的6个城市启动棚户区改造和安置房建设项目。

高星安置社区

南昌市青山湖区幸福安置小区城市棚户区改造及安置房项目拟建设在京东大道以西、静安路以南、高辛大道以东、利民路以北的地块上(控制性法规CD506-tA03-02、CD506-TA06)；土地面积:约68亩，建筑密度:≤30%，容积率:≤1.6，绿地率:≥30%，总建筑面积约10.77万平方米。其中，CD506tA03-02地块的两栋建筑已被列入《不可移动文物名录》，主体周围5米为保护范围，建筑控制地带控制高度8米，保护范围扩大10米。建筑撤退到高辛大道。

龙王庙移民社区

南昌市青山湖区龙王庙安置小区城市棚户区改造及安置房项目位于雨荷南路以东、新村路以南、规划路以西、解放东路以北(地块CD405-tE02、tE07)。土地面积约43亩，建筑密度≤30%，容积率≤2.7，绿地率≥33%，总建筑面积约10.34万平方米机动车停车位:按照《南昌市建设工程停车泊位配置与建设标准》(2017版)执行。 其中tE07地块配套建筑面积不低于10000平方米的区级文化活动中心应有独立、便捷的出入口，并提供不少于80个停车泊位的社会停车场供政府免费使用。

罗湾安置社区

南昌市青山湖区罗湾安置小区城市棚户区改造及安置房项目位于高辛三路以东、火炬二路以南、高辛大道以西、火炬一路以北(CD205-K02地块)，总建筑面积约6.71万平方米。

和谐安置社区

南昌市青山湖区和兴安置小区城市棚户区改造安置项目位于高辛三路以东、创业路以南、高辛大道以西、南京东路以北(控制地块CD207-G07)，占地面积约33亩，总建筑面积约54240平方米。建筑密度:≤30%，容积率:≤ 1.6，绿地率:≥30%。项目应按照相关规定提供体育休闲设施、电动汽车充电设施和社区居家养老服务设施。

王家庄安置社区

南昌市东湖区王家庄安置小区城市棚户区改造及安置用房项目位于艾国路以南、四景路以东、王家庄路以北、规划路以西(城北JC102-H02地块)，总建筑面积约23900平方米。

西后巷安置社区

南昌市青云谱区长南大道周边安置小区城市棚户区改造及安置房建设项目位于井冈山大道西、规划路南、南昌生殖医院北(CN106-G06地块)。总建筑面积约为26190平方米。

宏城路安置社区

南昌市西湖区朝阳街区(洪城路安置小区)，位于洪城路以北、江甸路以南的街区(控制条例JC505-P04、P05)，建筑密度≤25%，容积率≤ 3，绿地率≥25%。总建筑面积约为140，379平方米。

桃花镇移民社区

南昌市西湖区桃花镇安置小区城市棚户区改造及安置用房项目位于洪城路以南、桃花路以西，面积约114亩，其中C05为商住用地，D01为居住用地，D02为商住用地；建筑密度:C05≤40%；D01≤35%；D02≤35%，建筑面积比:C05≤4。2；D01≤3.5；D02≤3.8；绿地率:CO5≥20%；D01≥25%；D02>。≥25% .总建筑面积约为36.8万平方米。

上海南路移民社区

上海南路沿线安置小区城市棚户区改造及安置用房项目位于上海南路范围内(地块CN203-A02、F02、CN202-D02、H02)，面积约150亩。土地用途为二类居住用地(安置房)，建筑密度为CN203-A02≤25%；CN203-F02≤25%；CN202-D02≤30%；CN202 -H02≤25%，建筑面积比:CN203-A02≤3.0；CN203-F02≤3.0；CN202 - D02≤3。2；CN202 -HO2≤3。绿地率:CN203-A02≥30%；；CN203-F02≥35%；CN202-D02≥30%；CN202-H02 ≥30%。总建筑面积约为369，800平方米。

南连路周边安置社区

青云谱区南联路周边安置小区城市棚户区改造及安置用房项目位于南联路两侧(CN401-A08、A09、D01、D02地块；CN108-K03、K05、L02地块)，土地面积约372亩，总建筑面积约85.35万平方米。土地使用性质为CN401-A08、A09、D01、D02、CN108 -K05:商业、商业和住宅用地(安置用房)。根据需求，CN401 -A08地块:一个幼儿园，12个班，用地面积6600多平方米；CN108-K05地块:配套的基层社区服务中心，总建筑面积2310平方米。其中，有一个配套的社区综合服务站(包括250平方米的居委会、400平方米的社区服务站和600平方米的社区文化体育活动站)、一个社区派出所(20平方米)、一个社区医疗服务站(240平方米)和一个社区养老服务室(800平方米)，还有一个配套的12类幼儿园用地面积

顺外周边安置社区

南昌市青山湖区顺外安置小区城市棚户区改造及安置房建设项目位于洛阳路北侧，规划道路两侧(C18地块。C20.C21.D08.D12.D11)，土地面积约63亩，总建筑面积约168，000平方米。建筑密度≤28%，容积率≤3.5%，绿地率≥30%。以上地块可以统一。根据有关规定，小区必须配备休闲设施、电动汽车充电设施和社会居家养老服务设施。政府要求免费使用约有150个停车位的社会停车场。

塘南周边安置社区

南昌市青山湖区塘南安置小区城市棚户区改造及安置房项目位于京东大道以东、梅开一河以西、南京东路以北(控制地块CD305-B07)，占地面积约53亩，总建筑面积约11.4万平方米。建筑密度:25%，建筑面积比:

上述安置住房项目有12个，民用航空器总面积2376309平方米。目前，所有的土地调查和招标已经开始。