南昌县第一批经济适用住房上市户可以随时填写差额并进行买卖

本篇文章591字，读完约1分钟

3月20日，住在南昌县李安堂镇城东幸福庄园的屠准备好所有材料，前往所在社区的便民服务中心，申请已入住8年的经济适用房的所有权。成功申请意味着涂居住的经济适用房可以上市出售。

涂的五口之家住在一套79.9平方米的经济适用房里，这套房子是在2008年通过瑶瑶认证后购买的。“当时，每平方米1300元，比周围的房价便宜多了。”涂郭蓉说，“因为申请经济适用房是以家庭为基础的，所有家庭成员都是共同财产的所有者。现在经济条件已经改善，每个家庭成员都表明他们有住房，但他们想换房子，但受到限制。”

2016年11月，《南昌市经济适用住房上市回购操作规程》颁布:购买经济适用住房满5年的家庭可凭房产证或产权证申请经济适用住房上市。

“经济适用房属于有限产权，只有补足差额，取得全部产权，成为‘普通商品房’后，才能上市交易。经过第三方评估，城东幸福庄园进行了“改造”，需要弥补每平方米600元和700元之间的差额。”南昌县房管局廉租房办公室主任曹燕华说:“除了这套经济适用房，如果有车在另一个房间，差额将按100%的标准补齐；只有这种经济适用房的低收入家庭享受40%的差价！”

“2010年2月8日，我拿到了经济适用房的产权证。过了9年，差额被补上了“产权证”，现在房子可以随时上市购买了2月11日，许红霞获得了产权证，玩得很开心。有了她，同批中有24户成功，成为南昌县第一批经济适用房上市户。