四部门发文：维护住房公积金缴存职工购房贷款权益

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证券时报网络(STCN)12月26日，

据住房和城乡建设部网站26日报道，近日，部分房地产开发企业拒绝使用住房公积金贷款，严重损害了有偿劳动者的合法权益。为此，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合下发了《关于保障缴存住房公积金职工购房贷款权益的通知》(靳鉴[2017]246号)(以下简称《通知》)。

根据通知，住房公积金管理中心应规范贷款业务流程，缩短审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。受托银行应及时受理员工住房公积金贷款申请，办理相关委托贷款手续，住房公积金管理中心应加强对受托银行的业务考核。必须披露办理住房公积金贷款的业务流程、审批要求、办理地点、办理部门和期限，并在营业网点明确。

通知要求住房和城乡建设部门加强对房地产市场的监管。房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购买住房公积金贷款的书面承诺，并在房地产销售网站上予以公示。房地产开发企业应当认真履行承诺，不得通过提高房屋销售价格、降低价格折扣等方式限制、阻挠或者拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或者变相要求购房人签署书面文件，自愿放弃其住房公积金贷款权利。

(证券时报新闻中心)