多数热点城市新建商品住宅价格低于去年同期水平

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12月18日，国家统计局发布了2017年11月70个大中城市住宅销售价格的统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

热点城市新建商品房价格走势总体稳定，大部分城市价格水平低于去年同期。11月，“分类调控、城市政策”的房地产市场调控政策效应继续显现，70个大中城市中15个热点城市的房地产市场总体保持稳定。从环比来看，七个城市新建商品房价格均有所下降，降幅为0.1至0.3个百分点；北京、上海、郑州和武汉的环比持平。与去年同期相比，11个城市新建商品房价格下降了0.2至3.2个百分点，表明这些城市新建商品房价格低于去年同期。

在70个大中城市中，一线城市的房价环比下降，而二三线城市的房价环比略有上升。据初步估计，11月份，一线城市新建商品房和二手房价格分别下降了0.1%和0.2%。二线城市新建商品房和二手房价格环比分别上涨0.5%和0.3%，环比分别上涨0.2%和0.1个百分点。三线城市新建商品房和二手房价格分别上涨0.4%和0.3%，增速比上个月高0.1个百分点。

70个大中城市一、三线城市房价同比涨幅继续回落。据估计，一线城市新建商品房和二手房同比增幅已连续14个月下降，11月份同比分别下降0.3和0.2个百分点。二线城市新增商品房价格同比环比小幅上涨0.1个百分点，二手房价格同比涨幅与上月持平。三线城市新建商品房和二手房价格同比涨幅均连续四个月下降，11月份同比分别下降0.3和0.2个百分点。