11月中国一线城市房价下跌 二三线小幅反弹

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图为福州一处新建房地产。(侧面图片)中新社北京12月18日电(记者庞无极)2017年底，中国城市房价再次呈现分化趋势。11月，一线城市房价出现加速下跌，而二三线城市房价略有反弹。

根据国家统计局18日发布的数据，2017年11月，在70个大中城市中，一线城市新建商品房和二手房价格分别下降了0.1%和0.2%。二线城市新建商品房和二手房价格环比分别上涨0.5%和0.3%，环比分别上涨0.2%和0.1个百分点。三线城市新建商品房和二手房价格分别上涨0.4%和0.3%，增速比上个月高0.1个百分点。

图为8月10日福州一处正在开发的房地产。据中新社记者张斌介绍，在70个大中城市中，环比涨幅较大的是乌鲁木齐(上涨1.9%)、湛江(上涨1.5%)、桂林(上涨1.3%)、西宁(上涨1.3%)、昆明(上涨1.2%)和呼和浩特(上涨1.1%)等热点城市。

对于二、三线城市房价小幅反弹的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，今年8月至10月，地方调控政策执行相对严格，进入市场的新住房项目数量减少。11月，一些城市进入市场的项目数量有所增加。特别是一些二、三线城市在前期供应较少，在市场进入增加的背景下，市场活动增加。

然而，一线城市和一些热点城市的房价降温趋势依然明显。国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟指出，与去年同期相比，15个热点城市中有11个城市的新建商品房价格下降了0.2-3.2个百分点，表明这些城市的新建商品房价格低于去年同期。

图为8月7日在建的武汉绿色中心。中国新闻社记者张畅拍摄到，在一线城市中，北京的房价大幅下跌。11月份，北京二手房价格环比下降0.5%，导致全国连续六个月下跌。

安居客房地产研究所首席分析师张博认为，今年房地产市场的“金九银十”表现不够好，年底“成为领头羊”的希望渺茫。进入11月后，一线城市的楼市人气持续下滑，与去年相比，北京和深圳的房屋交易量大幅下降。其中，北京新住房市场的销售单位数量下降了70%以上。市场上有强烈的观望情绪。(结束)