此次在新区拍卖2.77亿元的两个地块，是南昌首次提出分级限价要求

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日前，南昌市住房保障和房管局联合下发了《关于进一步加强市区新建全装修住宅销售管理的通知》，对新建商品房实行限价。8月29日，南昌土地拍卖显示出“新动作”，这是南昌首个住宅限价。

据江西省国土资源厅消息，8月29日，江西魏健实业有限公司(由红星地产和天翔实业共同投资)以底价分别赢得了2018018和2018019两块地块，底价分别为每平方米约580.01元和640.01元。

这两个地块位于南昌市新建区刘虎镇温泉大道北侧，总面积460.13亩，总价2.77亿元。根据地块的具体要求，以“限定房价和竞争性地价”的方式出售。

根据规划要求，在达克2018018地块内建设建筑面积不低于1万平方米的老年文化设施、老年文化教育及配套设施，以及不低于3万平方米、不低于100张床位的二级康复医院。自产权登记之日起10年内不得对外出售。在达克2018019地块内建设面积不低于3万平方米的健康商业街(包括健康餐饮、老年用品商店、地方特产和旅游产品街)。

值得一提的是，南昌市国土资源局新建分局明确规定，两栋高层住宅楼的限价为每平方米7200元，多层住宅楼的限价为每平方米9200元，低密度住宅楼的限价为每平方米12000元，这是南昌市首个住宅限价。