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3月28日,南昌住房公积金管理中心发布了2017年度报告。据悉,2017年,南昌市住房公积金累计发放118.39亿元,提取78.78亿元,发放个人住房贷款34.41亿元,收回贷款37.72亿元。截至2017年底,南昌市住房公积金资金利用率达到97.5%。此外,2017年,南昌为“中转贸易商”发放了约8.6亿元的2358笔贴息贷款。

33万多人提取78.78亿元

据南昌住房公积金管理中心统计,2017年新增开户单位1257个,实收单位8919个;新增员工104,100人,实缴员工722,500人;存款118.39亿元,同比增长17.56%。年末存款总额727.24亿元,同比增长19.44%;存款余额319.19亿元,同比增长14.17%。

根据“控制高、保持低”的要求,南昌市住房公积金管理中心确定2017年南昌市住房公积金月缴存上限为3948元(含单位和个人),下限为260元(含单位和个人),单位和个人缴存比例为12%。

在提取业务方面,2017年,南昌市33.57万名带薪员工提取住房公积金78.78亿元。在退出金额中,住房消费的退出比例较大,达到81.32%,退出原因包括自住住房的购买、建设、装修、大修、购房贷款本息偿还、住房租赁等。

个人住房贷款额下降

在贷款方面,目前南昌市个人住房贷款最高额度为60万元,其中单存款员工50万元,双存款员工60万元。

据了解,2017年,南昌住房公积金管理中心共发放个人住房贷款9109笔,金额34.41亿元,分别下降56.83%和63.24%。

南昌市个人住房贷款的下降与南昌市的差别化贷款政策有关。根据房地产市场形势的变化和国家房地产调控的相关要求,南昌市住房公积金管理中心于2017年3月8日调整了住房公积金贷款政策,即停止向已使用住房公积金贷款的员工发放住房公积金贷款,同时调整住房公积金贷款可贷金额的确定方式。

据统计,在员工贷款数量中,大部分建筑面积在90-144平方米之间,占71.87%。此外,单存款员工申请贷款,占62.26%。在贷款员工中,38.73%在30岁以下。

值得一提的是,截至2017年底,南昌市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额之和占存款余额的97.5%,比上年下降15个百分点。

异地发放贷款1785.7万元

2017年4月,南昌成功登陆全国各地住房公积金转移接续平台。南昌住房公积金管理中心通过转账连接平台,可以直接为异地员工办理转入转出业务,避免员工在两个中心之间来回奔波。据了解,2017年,该中心在各地发放了36笔贷款,总金额为1785.7万元。

记者了解到,南昌住房公积金作为一项“革命业务”已经实施了近两年。所谓“革命业务”,是指当资金流动性相对不足时,商业银行将按照公积金中心批准的贷款额度、期限和利率,用自有资金向借款人发放商业个人住房抵押贷款,借款人仍将按照公积金贷款规则向公积金中心归还贷款本息。

据统计,2017年,南昌市发放了约8.6亿元的2358笔贴息贷款,用于支持职工购买和建设24.43万平方米的住房,当年贴息金额为2145.18万元。截至2017年底,全市共发放贴息贷款5887笔,约22亿元,累计贴息2423.67万元。

标题:南昌公积金2017年度报告宣布,33万多人提取了78.78亿元

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