政府工作报告修订解读：城市要担负房价过快上涨责任

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新华社北京3月17日电国务院研究室副主任韩文秀17日说，房价高、压力大的城市要切实承担起防止房价过快上涨的责任。总的要求是不仅要减少库存，还要稳定房价。

国务院新闻办公室17日上午举行吹风会。《政府工作报告》起草小组成员、国务院研究室副主任韩文秀解释了《政府工作报告》的修改稿，并回答了记者的提问。

数据地图:房产顾问向公众推荐商品房类型。中国新闻社记者魏亮与《有记者》合影。《报告》最初起草时，关于房地产调控的内容并不多。总理的新闻发布会没有涉及房地产调控，今年也没有提交房地产税的审议。我想要求对这份报告的修改只增加两句话。据报道，之前似乎有四个修订包括在内。这是否表示政府改变了对房地产市场的监管考虑？你认为热点城市的房价上涨趋势如何？

韩文秀说，相对而言，房地产行业的调整很多，包括抑制热点城市房价过快上涨，建立租购并举的住房制度等，这些都是对代表和委员们意见的回应。房地产市场真的很重要。它关系到发展和民生。

韩文秀指出，在房地产调控方面，党中央、国务院一直高度重视。主要有几个方面需要强调:一是要落实地方政府的主体责任；第二，要实行分类调控，因为不同地方的房地产市场发展差异很大。从库存和房价的角度来看，经常会出现“两天冰天雪地”的情况。有些地方物价飞涨，有些地方多年来一直萧条。；一些城市，尤其是四线城市，有大量的股票，需要几年甚至更长的时间来消化。然而，也有一些城市，特别是一些热点城市，更不用说现在的库存，甚至有排队买房子的现象。因此，有必要进行分类调控，强调地方政府特别是城市政府应切实承担起这一责任。

韩文秀强调，在这方面要处理好去库存和稳定房价的关系。在供应方的结构改革任务中，即“三对一、一减一补”，有一项重要的任务是去库存化，这项任务去年已经取得初步成果，今年需要进一步推进，以取得更大的成果。

同时，各城市应根据自身情况，承担起防止房价过快上涨的责任，包括增加土地供应，采取适当的财政和财政调控措施，有效监管中介和市场交易。综上所述，这是一个普遍的要求去股票和稳定房价。

韩文秀表示，抑制房价过快上涨不是政府工作报告修订中的问题。他说，近年来，个别地方房价呈现明显上涨趋势，一些地方政府纷纷采取措施。政府的大方向和政策是明确的，要求也是明确的。因此，鉴于房地产市场的变化，包括房价的上涨，他认为，有关部门和地方政府将采取进一步措施。

有记者还问，因为这一次，遏制热点城市房价过快上涨被列入政府工作报告，这是否意味着这已成为今年必须实现的目标？这个目标能实现吗？

韩文秀说，《政府工作报告》中的一些目标是明确的量化指标。今年大约有36个量化目标和任务。当然，目标和任务的某些方面是定性要求。就房地产市场而言，各地、各城市的情况差别很大，因此很难确定一个统一的目标。

韩文秀提到，调控的方向和方向是因地制宜，因地而异。有大量存货的地方，去盘点；房价上涨压力较大或较大的城市应采取相应措施抑制房价过度上涨。