【要闻】兴麟房产企业主犯落网 各地警方预约排队提审

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8月末以来，全国许多省区以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房地产中介企业突然关闭。 另外，各地的公安部门相继接到购买者的通报，购买费用被骗了。

9月3日，宁夏兴麟房地产营销策划有限企业在银川的120家店突然全部关闭，总部人去了大楼。 几乎同时，宁夏石嘴山市、吴忠市、中卫市等兴麟店面也“一夜蒸发”。 与兴麟不动产同为法人的德邦不动产也全部关闭。

9月8日凌晨，兴麟房地产中介企业逮捕了系列合同诈骗案的第一嫌疑犯吴秉麟、刘某、张某等10名第一嫌疑犯，并在北京被包头市公安局民警逮捕。 那天正好是中秋节，当时聚集了十几名“兴麟系”的干部。

9月10日，“兴麟系”嫌疑人刘爱平向包头市公安局自首。

9月末，吴秉麟、刘爱平等经内蒙古自治区包头市警察转移到银川市公安局。 10月10日，西安市公安局一行几人前往银川审查吴秉麟等人。 华商报记者去银川采访了。

西安市公安局一行几人10日前往银川市审查兴麟、盛居房地产中介欺诈事件第一嫌疑犯吴秉麟( 1980年出生)等。 华商报特派银川记者从很多部门得知西安警察完成了吴秉麟的审查。 另外，全国很多省的公安部门也赶到银川审查“兴麟系”的第一嫌疑犯。

事件波及十四省一百多个城市

前几天，华商报记者从宁夏回族自治区公安厅经检总队负责人那里获悉，根据公安部的统一部署和安排，“兴麟系”房地产中介欺诈事件被交给银川市公安局统一协调处理，吴秉麟、刘爱平等主要犯罪嫌疑人在国庆节前交给银川警察

据负责此案搜查协调工作的宁夏公安厅经侦探总队政委员会王勇介绍，经过初步总结各方面新闻和吴秉麟、刘爱平等人的审判，“兴麟系”诈骗案件涉及全国14个省共计100多个城市，目前河北、河南、湖边

但是王勇说，因为涉及的城市太多，一部分已经达到县级地区，所以现在的涉案金额还不能估计。

吴秉麟各地的警察需要排队预约。

华商报记者说，案件涉及的省份太多，许多省、许多城市的公安部门希望能尽快审查案件的吴秉麟、刘爱平等，以及最近到达银川的各地公安部门人员太多，审查吴秉麟等先排队预约。

据银川市公安局的一名民警介绍，西安警察赶到银川的时间比较早，以前也通过电话预约过。 现在西安警察正在审查吴秉麟、刘爱平等主要犯罪嫌疑人，“现在有很多省、直辖市的公安部门，继续通过电话预约，希望能早日完成审查。 ”。

西安据去银川审查吴秉麟的有关民警透露，由于事件严重，相关人员非常多，除了与银川市公安局预约外，还与银川市看守所等有关部门进行了事前预约。 “有些省的事件民警到得比我们早，所以他们先看相关的卷子，我们在别人读完后，必须马上“抢夺”哪个卷子。 否则，你可能会被从后面来的其他地方的民警抢先。 到那时再预约卷很麻烦。 你需要等更久。 ”。

西安警察已经顺利地审查完吴秉麟了

不排队预约就不能审查，华商报记者经过西安警察的连续作战，很多努力，现在他们知道吴秉麟、刘爱平等人的审查已经顺利完成，说:“10日下午我们先预约了审查，但审查的不仅仅是吴秉麟，还有银 西安据去银川审查的一名民警说。

审查了吴秉麟等人，西安警察说要慎重筛选嫌疑犯供述的复印件。 一名警官说:“他们被拘留了，但暂时无法解释他们说的是否属实。 要得出结论，需要调查大量的答案，进行大量的调查。 目前还没有全部定论。 ”。

西安警察说，来一次很辛苦，早点预约完成审查更不容易，所以要珍惜时间和机会。 “我们一定要在最短的时间内最大限度地利用有限的时间，对相关嫌疑犯进行本来最充分的审查，使我们想知道的问题最大化”。

看守所门口戒备森严，设有多处监视

由于案件范围广，案件非常重大，银川市看守所对提审吴秉麟等人的手续进行了非常严格的管理，除了必须在工作时间内进行提审外，各地警察在提审时不能将手机等通信设备带入审判室，另外，各嫌疑人

“某省的民警在审判中把通信手段带入审判室，被看守所的监视发现后，被警告了。 因此，每次进行审查时，我们所有人的通信工具都必须按照规定统一放在看守所管理者那里，审查结束后归还。 ”。 参加审判的民警明确了这一点。

吴秉麟嫌疑人被关押的地方是银川市宁安路大街西侧比较偏僻的地方，通常人很少来这里，记者听说很多人才知道这个秘密的地方。 看守所门口戒备森严，同时设有多处监视。 从旁边高层的建设可以看出，看守所整体的面积不大。 南边是湖，剩下的地方都被约5米高的墙围着。

华商报记者银川访问兴麟企业

租的门现在没人敢听

10月12日，华商报记者兴麟房地产中介访问了位于银川市黄河大街南段恒泰商务大楼的宁夏总部。 总部位于这栋楼的6楼，大楼不动产登记的名称有兴麟不动产、兴麟不动产房屋管理部等名称。

迄今为止，整个6楼和23、24楼都是兴麟的办公室，这些办公室现在被介绍为银川市公安部门贴了贴纸。 通过贴纸的缝隙，华商报记者看到，一点办公室内剩下员工的衣服、杯子等物品，但很多办公室除了办公室家具什么也没有剩下。 从玻璃窗上可以看到，兴麟宁夏总企业内部设有律师事务所、市场监督管理部、信用部、后勤部等多个部门。

在6楼封闭的房地产事业部办公室，正面墙上贴着中国地图，地图的两侧写着“致力于构建中国二手房市场的新坐标”的标语。

银川市西花园附近的丽子园北街325日，兴麟不动产第158分企业，该店铺两侧排列着洗车和修理的店，某洗车业者说:“不知道骗了多少人，当时在这里业务的人很多，一夜之间就没了。”

在银川市的赤井巷，一家小饭馆老板说，旁边有兴麟不动产第75分企业，年租金约3万元，曾经的邻居“兴麟不动产”的生意“很受欢迎”。 “据说他们欺骗的人除了银川市之外，还有石嘴山、吴忠、中卫等地方”，经过检查以来，没有人打开这扇门。

本组稿件是华商报记者景冀采写的

文件的价值惊人

四省区涉案金额超过两亿元

据公安部门初步调查和媒体不完全统计，截至9月初，只有陕西、甘肃、宁夏、内蒙古四省区通报的买家超过1200户，有关金额至少超过2亿元。

到9月9日西安有300多人上当受骗，据悉涉案金额达到3000万元以上( 10月10日媒体报道，这个数值已经接近亿)，“兴麟系”在西安有162家店铺。

截止到9月9日咸阳有62名顾客被骗，涉案金额在300万人以上，“兴麟系”在咸阳有16家店。

截止到9月10日，“兴麟系”宝鸡有41家店，58名顾客被骗，据悉金额达890万人以上。

截止到9月9日，“兴麟系”正丰企业利用50个经营据点，在兰州诈骗了436人6656万元。

截止到9月19日，宁夏全区被“兴麟系”欺骗的通报群众达920人，涉案资金达7150多万元。

扩张简史

“兴麟系”店超过2000家

根据公开资料，吴秉麟于2009年成立兴麟企业，总部设在宁夏。 那一年，兴麟房地产的第一家店在内蒙古包头市开业。 年后，变成了以房地产中介业务为中心迅速发展的房地产综合型服务企业。

年下半年，兴麟房地产在包头还不是有名的中介。

年，兴麟房地产开始扩张，那一年在包头商店突然增加了40多个。

年，吴秉麟的“兴麟系”在全国开始“疯狂扩张”，开始采用德邦、恒庆、正丰、盛居等五花八门的名字。

目前，“兴麟系”业务已超过辽宁、陕西、河北、甘肃等14个省区的100个城市，店面数量超过2000家，以“中国房地产经纪机构总部”而闻名。

欺诈模式

三个诈骗实现病毒式的扩展

兴麟系的一位干部表示，集团的运营构想概括为“吸收首付——转移资金开新店——吸收越来越多的首付还债——开新店”，梦想的最后一站是占领国内二手房市场走上轨道……于是，

欺诈1 :在全国各地同一个城市开店，在形式上制造“规模大”“实力强”的幻想，让购买者误解了这家企业的实力，衷心放松警惕。

术二:交易时作出虚假承诺，主张以低价房源制作迷人的诱饵，通过“关系”帮助购买者贷款。 无论是小产权室、经济适用房、房改房、转移房，无论有无房产证，都可以通过兴麟进行交易。

欺诈3 :收到首付后，经常以贷款、银行下班、没有企业领导等借口故意延长时间，交易完全结束后，买家回收首付需要半年、一年以上。 在此期间，首付挪用于兴麟企业。