为了市民的置业安居 香港“土地供应专责小组”上路

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香港“土地供应专责小组”在路上

香港市民最希望政府能够处理房屋问题，具体回应他们自置居所和住屋的诉求。

(数据图片)

土地问题一直是制约香港民生和经济发展的主要矛盾之一。据香港媒体报道，香港特区政府行政长官林郑月娥在8月29日正式宣布成立“土地供应专责小组”，研究香港未来的土地供应，并在社会上就有关计划展开“大辩论”。

检查土地供应

根据香港特别行政区政府的介绍，专责小组成员由林郑月娥委任，包括22名非官方成员和8名政府代表。任期为一年半，至2019年2月28日。小组成员负责审查土地供应，进行公众咨询，然后向政府提交最后建议。

香港房屋委员会委员兼资助房屋委员会主席黄及香港工程师学会前会长黄泽恩将分别出任专责小组主席及副主席。现任香港环境保护顾问委员会主席、非执行董事黄表示，专责小组每月至少召开一次会议，每次会议结束后，都会发布新闻稿，并将文件上传至互联网，供公众参考。他预计明年第一季至第二季会就土地供应方案进行公众咨询，让社会进行大辩论或大讨论，然后分析和研究整个社会对土地发展的意见。

林郑月娥表示，房屋问题是本届政府施政的重中之重，香港市民最希望政府能够解决房屋问题，具体回应他们的置业要求。开发土地迫在眉睫。我希望专责小组能尽快完成工作，就政府未来的土地发展工作提出全面的建议。

提出优化建议

据了解，工作队的11名成员是专家或学者。林郑月娥表示，香港并不缺乏建设用地，但在探索土地来源方面缺乏共识，因此本届政府成立了一个由专家领导的工作小组。工作范围包括研究香港的土地来源，以及政府提出的短期、中期和长期土地供应措施，并提出优化建议。

香港住宅用地只占土地面积的7%。虽然人均土地资源比上海、深圳和新加坡多，但人均居住面积只有这些城市的一半，是亚洲主要城市中最小的。

林郑月娥表示，专责小组将研究增加土地供应的其他方案，并列出不同方案的利弊，为社会讨论提供基础。据香港《星岛日报》报道，专责小组将研究近年备受社会关注的土地发展方法，例如维多利亚港外的填海工程、新界的“棕地”(即已使用但未使用及弃置的土地)，以及郊野公园边境地区，并会研究私人发展商现时的土地储备。

讨论土地开发

在回应“土地供应专责小组”时，有人认为专责小组名单上的很多成员都主张在郊野公园兴建房屋，令人担心现时政府玩郊野公园的想法。一些反对的立法局议员质疑成立该小组的目的是为了扩大发展和维持“地产霸权”。

特区政府发展局发言人表示，专责小组成员来自不同行业。以他们丰富的经验和专业知识，他们有信心专责小组会提出有建设性的建议，并就不同方案与公众进行理性和客观的有效讨论。黄说，他不相信一两个成员的态度会压倒公众协商的共识。民协立法会议员卢伟国也认为，开发土地可以包括发展洞穴和填海。小组任命不同的专业人员是合适的，所以没有必要把事情政治化。

一些分析人士认为，努力解决香港土地供应短缺的问题是林郑月娥政策议程的重要组成部分，也是上届政府寻找土地建房努力的延续。在香港日益狭窄的生活环境下，政府成立的“土地供应专责小组”有必要让社会就土地发展进行深入讨论，否则，永远不会有“面粉”作为“面包”。