张岩：融侨低调扩张全国 上市需审时度势

本篇文章814字，读完约2分钟

乔蓉集团首席执行官张炎接受人民网(603000)采访，对乔蓉上市计划做出回应。(吴震国人民网/照片)

人民网三亚8月9日电(徐倩)“今年下半年，热门的一、二线城市可能会出现成交量和价格的稳步上升。今年上半年推出的商品数量可能会高于上半年，房价将在监管下企稳。”在三亚博鳌论坛接受《人民日报》记者采访时，实施沪福双核战略的乔蓉集团首席执行官张炎做出了上述判断。同时，他还对乔蓉的布局和上市计划做出了回应。

作为上半年福州地区住宅销售的龙头企业，专注于高端住宅的乔蓉，不仅对福州市场排名第一感到满意。去年以来，乔蓉启动了双核计划，加快了国有化进程。目前，乔蓉的业务已经扩展到福州、上海、南京、苏州、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、郑州、厦门等城市。

“我们不是房屋企业中的激进公司。在房地产行业的严格监管下，我们的销售节奏将略有放缓。与此同时，我们会找到一些获得土地的好机会，不会刻意追求规模。”张艳说道。

对于尚未上市的乔蓉集团，张炎透露了目前不急于上市的原因:“国内股票的股价普遍偏低，融资困难，所以在港股上市意义不大。就a股而言，目前的审计比较严格，控制也比较严格，不是上市的好时机。从长远来看，我们有上市计划，但我们仍需要对短期形势做出判断。”

数据显示，尽管乔蓉没有被列入名单，但它“并不缺钱”。一方面，该机构对乔蓉的信用评级较高。例如，联合信用评级有限公司对乔蓉集团的信用评级为“AA+”，这使得乔蓉能够与金融机构长期合作；另一方面，除了房地产业务，乔蓉集团还涉及到港口开发、商业、酒店、物业管理、教育、农业旅游、温泉开发、医疗等行业，这为房地产行业的发展提供了“反馈”。

“在关联企业中，乔蓉相对稳定。我们并不急于扩大规模，我们一直保持着自己的发展速度，我们的负债也很低，现金流也很稳定。”张岩进一步补充道。

根据中国指数研究院发布的数据，乔蓉上半年实现销售额235亿元，在全国房地产企业销售额排行榜中排名第37位。