购租结合迎“蓉漂” 成都拟建人才公寓和配套住房35万套

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购买和租赁相结合，欢迎“融券”，成都计划建设35万套人才公寓和配套住房

中信。成都，8月3日(刘婷)“未来五年，成都将建设2769万平方米的配套人才公寓和工业新城(工业园)，约35万套。”3日，成都市政府新闻办公室召开新闻发布会，正式发布《人才安居工程实施细则》。市委书记、成都市城乡房屋管理局局长夏在会上表示，成都市将采取租购结合的方式满足人才需求。

记者注意到，人才公寓注重满足高层次人才的住房需求，先租后买。五年租赁期满后，他们可以申请在入住时按市场价格购买。然而，新工业城(工业园区)配套住房注重满足技能型人才的租赁需求，租金标准是根据市场租金的一定比例确定的。

从居住空间标准来看，人才公寓建筑面积标准为60-120平方米，工业新城(工业园)配套住房建筑面积标准为35-120平方米。

成都市经济和信息化委员会副主任郑仲礼认为，“目前成都市对市外技能型人才的依存度达到60%，配套住房建设将有效解决高技能人才的租赁问题，引进和留住多层次人才。”按照“先公共后工业”的原则，成都新工业城市(工业园区)首批配套住宅初步规划为5400套，总建筑面积为49.83万平方米。配套住房将由国有平台公司按计划启动，并持有相应的产权。

记者注意到，《细则》还鼓励企业在厂区内建造倒班房，并按照“谁建造、谁管理”的原则，提供给本单位的基础人才出租。郑仲礼表示，通过多种方式满足员工的生产生活需求，不仅可以缩小通勤半径，还可以缓解交通流量的突出潮汐循环现象，从而提高工业园区公共服务的配套水平，将工业园区打造成“一个工业类就是一个主题城市社区”的工业新城。

据悉，成都目前正在建设一个集房屋规划、房屋申请、租赁和销售管理为一体的人才住房信息平台，将通过互联网实现网上申请、受理审核、租购入住、后期管理和退出管理。

根据该计划，35万套配套住房包括约30万套人才公寓和约5万套工业新城(工业园)配套住房。2017年，将启动37个住房项目，总用地面积4244亩，总建筑面积590万平方米，约8万套住房。第一批项目中约有5万个住房单元计划在8月底之前开工。(结束)