大理房协许时元：投资养老地产要兼顾服务和效益

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人民网北京4月14日电大理房地产协会执行主席徐世源在今天的北京春季房展会上接受了人民网的采访，并就大理养老产业布局和未来养老模式等话题展开了对话。

徐世源表示，医疗保健行业对配套设施和服务有更高的要求。要在这方面发展，我们应该兼顾服务和效益，以确保社会效益和企业效益并重，满足老年人的需求。

目前，与发达国家相比，中国的养老产业才刚刚开始发展，还没有真正成熟的模式。

徐世源认为，我们必须首先找到突破口。例如，整体医疗水平和医疗布局保障服务属于政府，项目生活环境内的小型配套服务属于开发商。只有政府和开发商联合起来找到一个共同的切入点，然后分工合作，才能保证这个行业的有序、正常、稳定发展。

徐世源说，老年房地产首先应该为老年人创造一个轻松的休闲环境，而最重要的是与自然环境的匹配。大理本身具有悠久的历史、灿烂的文化、丰富的旅游和自然资源、空的空气质量和水质标准，其气候环境特别适合保健和养老。

在谈到大理目前养老产业的布局时，徐世源说，政府应该考虑两个方面:一是包括医疗卫生在内的全社会的基本配套措施，二是在下一阶段的房地产开发中，要有意识地引导和做一些适合医疗卫生和养老并有相关配套设施的房地产开发项目。这样，既保证了医疗保健和养老需求，又促进了房地产的正常稳定发展，满足了整个房地产市场的需求和我国独特的老龄化社会。