厦门住宅用地拟供地面积比增56% 计划供地186公顷

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最近，有很多关于厦门的“性交”。除了房地产调控的新政策外，2017年国有建设用地供应计划也于近日公布。根据供应计划，2017年全市国有建设用地总供应量约为1433公顷，为过去五年来最大。同时，住宅用地的供应将会加强。居住用地规划供地面积为186公顷，较去年大幅增加。

优先确保关键领域

根据规划，2017年全市国有建设用地总供应量将达到1433公顷。相比之下，记者发现今年的供应量是过去五年中最高的，高于2016年实际总供应量1108公顷和2012年至2016年平均总供应量1157公顷。其中，商业服务用地177公顷，工矿仓储用地250公顷，居住用地186公顷，公共管理和公共服务用地170公顷，交通用地650公顷。住宅用地包括约99公顷的商品房用地和约88公顷的经济适用房项目用地。

值得一提的是，今年的土地供应将优先发展岛外新城等重点地区，以及轨道工程、翔安新机场、城际铁路等基础设施建设项目；优先保障新兴产业新业态和大众创业用地需求，支持现代服务业基地、高新技术产业基地等重点产业集群和功能区发展。

住宅用地供应计划为186公顷

为了遏制房价过高的迹象，市国土房地局透露，今年的土地供应将继续采用“严格控制商业用地供应，增加住宅用地供应”的方式，优先保障保障性住房、公共租赁住房和拆迁安置房的需求，增加住宅用地的有效供应。

在住宅用地供应方面，今年将加快商业和住宅用地供应步伐，稳定市场预期；同时，增加保障性住房用地供应，满足中低收入群体和新市民的住房需求。2016年，居住用地面积119.62公顷，建筑面积312.47万平方米。其中，商品房用地面积80.67公顷，建筑面积165.54万平方米；保障性安居工程用地面积38.96公顷，建筑面积146.93万平方米。今年，厦门市住宅用地规划供应面积为186公顷，同比增长56%。计划出售约99公顷商业和住宅用地，建筑面积约237万平方米，同比增长40%以上；今年，厦门保障性安居工程用地将达到历年最高水平，总用地面积约88公顷，比去年增长125%，建筑面积约281万平方米，增长90%以上。

此外，厦门今年将按照“地铁站+经济适用房”的建设理念建设地铁社区，相关部门将确保土地使用。