广州楼市限售 住宅满两年方可转让

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中新社广州3月31日电(记者徐情情)继3月17日广州楼市调控升级为“限购限贷”后，广州在30日晚再次对楼市进行全面调控升级。广州市政府办公厅下发通知，要求居民家庭新购买的房屋(包括二手房)必须取得房产证两年后方可转让；企业、事业单位、社会团体和其他法人单位购买新住房，必须取得房地产证3年后方可转让。ac _ as _ id = 1807AC _ format = 0；AC _ mode = 1；AC _ group _ id = 1；AC _ server _ base _ URL = " me . AFP . China news/"；

广州17日发布的楼市调控政策并没有抑制楼市的人气。根据广州王芳数据中心发布的数据，从3月20日至26日，广州一手住宅网络签约3236套，创下2017年的新高，这也是该年的第三次。突破3000台，比上个月增长3.35%；平均成交价为16496元/平方米，比上个月上涨6.47%。未纳入“十七大新政”实施范围的增城区和从化区以及邻近的佛山市销量大幅增长。

30日发布的新政将增城区和从化区纳入限购范围。根据新政，未在广州登记的居民将在增城区和从化区购买一套住房。

该法规还包括商业服务性质。根据新政，商业和服务地产只允许由合法实体购买，不得用于居住。当它们再次被转移时，它们也应该被转移到法律实体。

广州是mainland China第六个出台限制销售政策的城市。此前，福建省厦门市、福州市、山东省青岛市、浙江省杭州市和四川省成都市从本月24日起相继出台限购政策。(结束)