南昌最新限购限贷政策(持续更新)

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2017年3月31日，南昌县出台限购限贷政策

限购范围:南昌县熊茜河以东、迎宾大道以东(汤鹏排水路至银三角)、李安堂大道以西、长南大道以南、银三角立交桥以北为限购住宅范围。其他区域暂时排除在购买限制范围之外。

限购措施:在南昌县限购区内，暂停南昌市限购区及本县限购区内一套或多套住房的南昌户籍住宅(包括新建商品房和存量住房，下同)；在南昌市限购区和县城限购区内暂停一栋或多栋非南昌户籍住宅楼；

在南昌市限购区和本县限购区无住所的非南昌市户籍居民，需在购房日前3年内在南昌市内提供2年以上的个人所得税或城镇保险证明，补充或补发个人所得税完税证明或保险完税证明的不予认定。

未成年人不得在县城限制区内购买房屋。

贷款限制政策:

(1)调整住房公积金信贷政策，停止向已经使用住房公积金贷款的员工发放住房公积金贷款。

(2)调整住房公积金贷款可贷金额的确定方式。

贷款金额=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×20倍×存款时间系数×剩余存款寿命系数

2017年3月31日，新区限购限贷政策出台

限制区:昌达大道以东、盛丰高速公路以北、昌九大道以西、黄家湖路以南(包括320通道以南的长坝镇管辖区域)为住宅限制区。

限制措施:在本市限购范围和本区限购范围内有一套或多套房屋的，暂停本市户籍(包括新建商品房和存量房屋，下同)；暂停购买市区和本地区限购范围内一套或多套非本地居民住房。

在市区和本地区购买限制范围内无住所的非居民，必须在购买日前3年内提供在全市范围内连续缴纳个人所得税或城镇保险2年以上的证明，补领或补发个人所得税证明或城镇保险存款证明的不予承认。

未成年人不得在本区限制区内购买房屋。

贷款限制政策:

(1)调整住房公积金信贷政策，停止向已经使用住房公积金贷款的员工发放住房公积金贷款。

(2)调整住房公积金贷款可贷金额的确定方式。

贷款金额=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×20倍×存款时间系数×剩余存款寿命系数

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