2018年南昌晓声初最新政策解读租赁合同需要正式备案才能生效

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3月16日，中国江西网记者从南昌教育考试学院获悉，根据《南昌市初中2018年注册和信息采集实施方案》(以下简称《方案》)，南昌市初中今年的信息采集时间为3月15日至3月31日。学生注册原始资料中的产权证必须是房产证或房产证(不含购房合同)，产权证为住宅，办理时间截止2018年3月31日。寄宿制家庭和空挂户不作为初中招生学区范围、学位分配和生源排序的依据，其适龄儿童、少年按其实际居住地统筹安排。

租赁合同需要正式备案才能生效

南昌晓声初的招生对象是在南昌市区注册的应届小学毕业生(包括在南昌市区注册并从外地返回南昌的应届小学毕业生)和未在南昌市区注册的符合条件的儿童。符合条件的学生可以登录南昌晓声初信息管理系统进行注册和信息收集。

信息收集时间为3月15日至3月31日。具体来说，从3月15日到3月19日，信息收集工作准备就绪；3月20日至3月31日，信息收集和初审；4月1日，信息采集结束，“南昌晓声初信息管理系统”统一信息采集功能关闭。

值得注意的是，学生注册原始资料中的产权证必须是房产证或房产证(不含购房合同)，产权证为住宅，办理时间截止到2018年3月31日。非直系家庭成员共有的商住楼、商店等非住宅物业不能作为义务教育学校招生范围、学位分配和生源排名的依据。营业执照、社会保障金、居住证和租赁证的办理时间必须在一年以上，租赁合同必须在房屋管理部门正式备案后方可生效。预计截止日期为2018年3月31日。对于具有多个独立属性和多个地址的学生，来源学校应做好指导工作，学生的家长(或其他法定监护人)应确定并提交唯一合法的永久地址和证明材料。

取货，空挂机不作为分拣依据

根据该《方案》，南昌市所有初中招生学校接收本市户籍的小学毕业生和符合条件的随他们一起按学区迁移的儿童。如果学区内接收的学生人数不超过学校的接收能力，所有初中都会接收；如果学区内需要接收的学生人数超过了学校的接收能力，初中将按照以下顺序接收他们。一些同一个学区的学生超过招生学校容量限制的初中将被随机分配来确定学生的入学。未能接收超过初中容量限制的学生将根据其实际居住地安排在附近。

首先，小学毕业生及其父母的户口在学区内，户主是其父亲或母亲，家庭的实际居住地(产权所有者是其父亲或母亲或小学毕业生本人)也属于学区。

第二:小学毕业生及其父母的户口在学区内，户主是他们的祖父母，实际居住地(业主是他们的祖父母)也属于学区，小学毕业生及其父母在市区没有房产。

第三，小学毕业生及其父母的户口不在学区内，但家庭的实际居住地(产权所有者是其父亲或母亲或小学毕业生本人)在学区内。

第四，小学毕业生及其父母的户口(包括集体户口)在学区内，实际居住地是属于学区的出租屋(带房屋租赁合同等材料)，小学毕业生及其父母在市区没有房产。

第五，小学毕业生及其父母的户口(包括集体户口)不在学区内，实际居住地是属于学区的出租屋(含房屋租赁合同等材料)，小学毕业生及其父母在市区没有房产。

第六:小学毕业生及其父母的户口不在南昌市区，但实际居住地是属于学区的出租屋(根据房屋租赁合同、居住证等材料)，小学毕业生及其父母在市区没有房产。

公立初中招生学校学区学生的认定坚持“两个一致”的原则，即适龄儿童、少年的户籍与其父母(或其他法定监护人)的户籍一致，并建立单独的户籍；学龄儿童、青少年及其父母(或其他法定监护人)的户籍地址与实际家庭地址相同。寄宿制家庭和空挂户不作为初中招生学区范围、学位分配和生源排序的依据，其适龄儿童、少年按其实际居住地统筹安排。

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