今年4月，南昌万里区一处地块的公开拍卖是第一次明确要求精装修

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3月22日，南昌万里区的一块土地将于4月份拍卖，这将成为南昌第一块明确要求实施精装修政策的地块。

该地块位于万里区金梅街以北、蔬菜路以南、普贤路以西，占地165亩。土地用途为住宅和商业用地，规划容积率在1.0至2.0之间，规划建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%。记者注意到，该地块起拍价为320万元/亩，房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。有趣的是，南昌市国土资源局的转让文件明确表示，该地块的居住面积不足90平方米(含)，将进行全面装修。

事实上，2017年底，南昌市出台了《关于推进全装修住宅建设的实施意见》，明确提出要全面推进南昌市建筑装饰一体化发展，降低资源消耗和环境污染，提高新建住宅整体质量，推进建筑领域节能减排和建筑产业化。

完全翻新房屋是指在新房屋交付使用之前，内部和公共部分的固定表面、设备管道和开关插座都经过翻新和安装，厨房和浴室的所有基本设备都安装到位的房屋南昌的一位相关人士表示。2018年，东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、高新区、经济开发区、红谷滩新区的新建住宅比例不低于10%，2020年达到25%，2025年超过50%。但是，2018年新建区、万里区、南昌县、安义县和金县的新建住房比例应不低于5%，2020年不低于20%，2025年不低于40%。

具体来说，在户型方面，南昌市新建住宅项目90平方米以下(含)和市区新建住宅项目144平方米以下(含)的户型面积是实施全装修施工的重点。