南昌国际展览中心将拍卖三个包裹，建造一个大型购物中心

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南昌国际展览中心是红谷滩新区洪角洲区的标志性建筑之一，承载着众多人的展览综合体。7月16日，南昌市国土资源局挂牌出让三块地块，总出让面积317.36亩，起拍价30.74亿元，将于8月8日拍卖。细心的市民已经注意到这三个地块正是南昌国际展览中心所在的位置。这三块地的起拍价已经达到30.74亿元。

红角洲地区上市销售的三块地

DAEJ2018019图

●位置:红谷滩新区红谷洲区红谷南大道以东、前胡大道以北(A-16-2栋)

●面积:133.179亩

●用途:二类居住用地

●起价:1206万元/亩

DAEJ2018020图

●位置:红谷滩新区洪角洲区江南大道西、前胡大道北(A-16-1栋)

●面积:62.164亩

●用途:商业和商业用地

●起价:742万元/亩

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●位置:红谷滩新区洪角洲区学府大道以南、江南大道以西(A-15-1栋)

●面积:122.021亩

●用途:商业和商业用地

●起价:825万元/亩

住宅价格上限为14500元/平方米

该地块所建房屋的控制房销售价格(平均价格)上限为14500元/㎡。该地块商品房项目中，户型面积小于144平方米(含)的，实行整体装修施工。有一所幼儿园，9个班，占地面积不低于4840平方米。

单体建筑高度250米以内

两块土地DAEJ2018020和DAEJ2018021要求投标人在不改变土地性质和用途的情况下，建设一个建筑面积不低于14万平方米的大型商业购物中心和一个建筑面积为4万平方米的酒店(按五星级标准建造)，总体持有和经营期限不低于20年。

A-15-1地块和A-16-1地块空地下可适当连接，走廊可设在裙楼二层以上，以减少地面交通干扰。A-15-1和A-16-1地块单体建筑高度控制在250米以内，并妥善处理与南昌星摩天轮(160米)和朝阳大桥的关系。

必须排在世界500强中的前100名

根据转让文件，投标人必须同时参与三个地块的投标。如果有任何包裹被放弃，其他两个包裹的报价必须同时停止。此外，投标人或其实际控制人是《财富》杂志2016年发布的世界500强企业名单中的前100名，实际控制人是中国连锁企业100强企业名单中的前50名(中国连锁加盟协会2016年发布)，不接受联合投标。

将建造一个大规模的城市综合体

去年3月，《江南都市报》报道，2016年底，南昌市红谷滩新区与华润置地(南昌)有限公司签署了战略合作框架协议，华润置地将投资建设红谷滩新区洪角洲区华润中心项目(万象市项目)。在接受记者采访时，红谷滩新区管委会相关工作人员表示，南昌国际会展中心的选址确实为建设万象城项目做好了准备。

有业内人士告诉记者，万象市项目规划用地约300亩，总投资约180亿元。它将建设一个集商业、商业、酒店和住宅功能于一体的城市综合体项目。