南昌县整体装修三限的具体社区名称和限价标准已公布

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为规范房地产开发企业新建全装修房屋销售行为，维护消费者权益，南昌县房管局于7月21日与开发企业就规范新建全装修房屋销售管理进行了讨论。

恒大、R&F、新立等房地产开发企业参加了座谈会，就“限价房、竞争性地价”等刚性需求项目的全装修部分的价格核算、备案、全装修样板房建设、全装修合同管理等相关内容进行了交流。

会后三天，即7月25日，南昌县下发了《关于规范新建全装修住宅销售管理的通知》。具体文件如下:

新政策要求空白价格和装修价格分两部分写入购房合同，装修价格由县房管局牵头组织公开抽签或抽签，并随机选择三家有资质的房地产中介机构进行评估。对限价房和三限房的装修价格上限也做了明确规定，要求限价房和“三限房”等急需项目的装修价格暂不超过3000元/平方米(根据市场成本变化适时调整)。而这一次，关于整体装修的新政策出台了，这将对即将开业的三限用地产生最大的影响。

南昌县的三个限制区是什么？

南昌县引入“三限”以来，共发生6起征地案例，最低价格为9000元/㎡，最高价格为9500元/㎡，而在8起待转让案例中，最低价格为8500元/㎡，最高价格为9500元/㎡。目前，该板块的平均价格约为13000元/㎡。假设价格是有限的加上装修价格，最终的总价基本上接近板块的平均价格，但对于追求利润的开发商来说，这种装修价格的限制将不可避免地挡住价格限制的去路。