赣江新区规划宣布地铁5号线高铁北站正在规划中

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最近，赣江新区发布了《赣江新区土地阅读手册》(以下简称《手册》)，并对辖区内的4个板块的商业地块进行了详细规划，即规则湖新城、临空集团、经济发展集团和桑海工业园。值得注意的是，地铁5号线和北高铁站也出现在规划中。

根据这次出版的手册，共有64个商业用地，包括商业用地、住宅用地和商住用地，总面积为3076.18亩。通过捆绑规划，64块地块形成了多种功能分区。其中，毗邻金山大道的8个地块将成为意大利城镇，总面积320.45亩；位于建业大道以北的29块地块将形成一个科技创新城，占地2000多亩。

值得注意的是，上述地块紧邻赣江新区管委会，距机场约7公里，备受公众关注的地铁5号线也出现在规划图中，其车站位于英雄大道、赣江绿色广场(在建)、规则湖南北岸等。与此同时，新的高铁线路也出现在规划图中，相关的车站是规则湖新城站和长北机场站。

经济开发区共有6个地块，总面积193.64亩。其中，JK-23、JK-24、JK-25位于双岗大道北侧，为大型商业综合体，占地103.64亩。其余为住宅用地和商业用地。根据手册，上述地块大部分位于经济开发区的热门区域，周边生活设施完善，毗邻地铁1号线，交通便利。

此外，Pro 空集团只推出了一片土地，规划为商业服务，面积为94.92亩。该地块将成为临0+经济区的直接管理区域。由于周边有很多规划中的工业用地，为了给周边的电子信息产业提供配套服务，工业园区配套服务中心将定位建设，提升该区域的商业和商务功能。桑海工业园区已开发19块土地，包括住宅用地、商住用地和商业用地，总面积961.01亩。

据了解，2017年，赣江新区共出售商业用地8处，总出售面积57.88万平方米，总成交额约33.72亿元。2018年1月至5月，赣江新区共出让土地21块，总出让面积153.67平方米，总成交价11.35亿元。其中，共出售商业用地8块，面积约10.62万平方米，成交额近2.21亿元，均为商业用地，属于如虎总部经济项目。