春节过后，南昌地铁站租金上涨近1袁媛/月/平方米，成为租户青睐的标志性建筑

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最近，南昌一直阴雨连绵，天气寒冷。然而，这种天气并没有影响到房屋租赁市场。我从省会城市的几家房屋中介处了解到，南昌的房屋租赁市场将在年后升温。根据中国房价数据，南昌市今年1月租金为23.68元/月/㎡，最近一个月租金为24.61元/月/㎡，每平方米上涨近1元。根据中国的房价，下个月租金将达到25.70元/月/㎡。

假期过后，租房出现了第一轮高峰

春节后，随着外籍人员的回国，租房需求增加。同时，由于工作变动和其他原因，一些租户增加了他们改变租金的意愿。

宏基房地产置换有限公司北京东路店经理熊告诉记者，随着外国人陆续返回南昌，房屋租赁市场的新需求将继续释放。此外，受中小学开学季节的影响，学区的租赁需求将逐步进入市场，租赁价格也将有所上涨。例如，江西师范大学老校区周围一栋100平方米的房子的租金每月增加了约200元。

地铁站成为租户青睐的地标

在采访中，记者注意到交通便利往往是租户优先考虑的一个因素。“南昌的大多数房客都是上班族。对于这个群体来说，通勤时间是租房时首先要考虑的问题。总的来说，地铁站是租户最喜欢的地标，”南昌中央房产一家商铺的经理陈告诉记者，近年来，南昌东部的彭家桥、瑶湖地区和长北的双岗地区出现了房屋租赁热潮。