世茂竞得超级综合体 助力构建深圳东部中心

本篇文章1309字，读完约3分钟

中新网12月7日电-12月6日，福建世茂新里程投资发展有限公司以底价中标深港综合项目，该项目位于深圳龙岗大云新城核心商务区，总建筑面积136.45万平方米。作为世茂继前海自由贸易区标志性的世茂前海中心之后又一个重量级的综合开发项目，深港综合体是世茂参与粤港澳大湾区建设、推进粤港澳深度合作的重要载体，有望成为粤港澳合作的标杆，对龙岗发展成为深圳东部中心起到重要的支撑作用。

超级复杂的大运会新城的崛起，帮助龙岗成为深圳的东部中心

2017年，深圳城市建设规划确定龙岗-平山中心为东部发展的主轴。其中，大运城新城处于“东进”战略的前沿，形成了“一核两轴六区”的发展格局。因此，大运新城被定位为深圳拓展粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡”。

龙岗大运会新城确立了“大学+研究+产业”的高端生产、教育和科研中心发展道路。目前，北京莫斯科大学、香港中文大学、皇家墨尔本理工大学、广州中医药大学、华南理工大学和罗格斯大学等世界著名大学纷纷吸引合作办学。吉大港昆士兰大学和深圳国际太平洋空科技学院的规划和建设正在有序推进，为龙岗提供了重要的高层次人才储备。龙岗天安数码城、大云软件城、龙岗城头大厦、蒂奇协鑫科技园、伊田硅谷新城等都有很多创新型产业集群项目，总面积达400万平方米。

深港综合项目作为深圳龙岗大云新城核心商务区的重要支点，已成为大云新城发挥辐射和枢纽价值的关键环节。

根据总体规划，该项目将建设成为集深港国际会展中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、超五星级酒店、国际学校、智能办公、大型商业、餐饮、公寓于一体的综合开发运营项目，不仅实现空功能层面的创新导向，还将凸显具有最高标准业态和服务的商务总部

定位粤港合作标杆，打造粤港澳大湾区合作支点

世茂深港综合体标志性项目的落地，将充分发挥深港两地的资源优势互补，也是龙岗打造深圳东部中心的重要支撑。特别是在粤港澳大湾区的历史机遇下，世茂提出“依托深港综合项目，加大引进香港在金融、经贸、教育、科技等领域的资源，推进深港综合项目建设，打造深圳新地标。”力争成为粤港合作的标杆项目。”

事实上，从深港综合体的规划中不难发现，未来的区域设置与深港经贸、创业、文化合作的主线紧密相连，充分发挥深港合作的推动价值。这也将有助于深圳发展和提升其功能，并创造独特的和有区别的城市优势。

世茂华南战略布局升级刷新深圳城市地标

自世茂华南地区成立以来，每座城市都是别出心裁地建成的。

世茂于2010年落户广州，并通过其在广州的两个代表作品——亚运城和汇金中心，进一步巩固了世茂在华南地区的基础。2013年，世茂落户深圳，打造了“世茂前海中心”项目，这是一个300米的超高建筑，具有深港两地融合的双重转折意义，增添了又一个经典的城市地标，成为世茂全面响应“粤港澳大湾区”战略，参与深圳“产城一体化”的第一个贡献。

在粤港澳大湾区发展机遇下，世茂进入深圳“城市东进”战略核心区，为龙岗大云cbd建设大型城市综合体，是世茂华南战略的重大成就；同时，该项目的收购将大大提升世茂在深圳和大湾区的战略布局，增加可销售资源和自持物业的整体收入，这是“历史赋予世茂的机遇和使命”。