胡润研究院：中国高净值人群海外置业偏爱北美

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中国证券网(记者金)近日，胡润研究院发布了2017年上半年胡润全球房价指数和2017年上半年胡润海外房地产投资回报指数。据报道，北美已成为中国高净值个人最受欢迎的海外家园。

其中，美国西部吸引了中国高净值移民和海外购房者，尤其是洛杉矶、西雅图和旧金山。中国高净值人士青睐的十大海外购房者和移民目的地是:洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。

此外，该报告显示，洛杉矶连续四年成为中国高净值个人最受欢迎的海外置业和移民城市，西雅图的排名也逐年上升。今年，它第一次超过旧金山，排名第二，而旧金山屈居第三。

相关报道还显示，加拿大多伦多房价涨幅居前，近年来涨幅达26.1%。中国香港排名世界第四，近年来房价上涨了20.8%。无锡已成为近年来mainland China房价上涨最快的城市，郑州、长沙、广州和石家庄也在十大城市之列。

据报道，胡润海外房地产投资回报指数是当地房价年增长率、租金回报率和当地货币对人民币升值的总和。例如，在多伦多，房价的年增长率为26.1%，租金回报率为4.8%，汇率为1.6%。三个项目的投资回报率为32.4%。胡润说:如果你一年前计划在多伦多买一栋房子，但没有买，你的机会成本将是32.4%。