上调本年度销售目标 禹洲地产欲三年内冲千亿

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8月29日，禹州房地产(01628.hk)董事长林隆安在上海媒体吹风会上表示，公司的年销售目标提高到400亿元。“今年下半年，我们一共推出了358亿个货源，还有可能冲到500亿。”他说。

根据该公司2017年半年度报告，禹州房地产再次经历了半年的快速增长。今年上半年，公司累计合同销售额214亿元，同比增长66.9%。上半年收入72亿元，增长74.90%；毛利率为32.95%，保持行业高水平。

禹州实施“深化区域、引领全国”的战略方针，精心规划土地市场，动作迅速准确，布局精巧有序，进一步巩固了长三角布局，发展了大湾区，深化了环渤海，巩固了海西区，继续完善全国布局。

在新城——南京，用了不到两年的时间，四套联动销售在南京房地产企业销售排行榜中名列前十；大本营业绩依然不俗——根据厦门中原地产研究中心发布的《2017年上半年厦门楼市龙虎榜》，上半年禹州在厦门房地产企业的交易面积和交易金额上获得“双冠王”，市场份额达到11%，继续保持厦门市场的领先地位。集团新总部上海也表现出色。仅今年上半年，上海禹州就贡献了超过29亿元人民币的合同销售额。根据嘉里的数据，它在上海房地产企业的股权销售额中排名第一。

截至目前，集团土地储备总可销售面积为1013万平方米，80个项目分布在长三角、华中、环渤海、大湾区、海西等15个城市，平均每平方米土地成本约为人民币5879元。

展望未来，林隆安表示:“集团将坚持‘深化区域、引领全国’的大战略，以长三角、大湾区、环渤海、华中、海西五大核心区域为重点。随着合同销售额的强劲增长和融资成本的不断降低，应加强业务模式，在不同城市和项目中采用合适的周转模式，实现最佳投资回报和最均衡的现金流状况，做到稳定负债、库存管理和释放节奏并重，利润和规模同步增长。坚持以客户为中心，不断推进产品和服务升级，拓展业务版图，力争进入1000亿。”

事实上，该公司已决定到2020年实现1000亿元的目标。

根据2017年年报，通过一系列成功的再融资措施，公司加权平均融资成本为5.99%，较2016年12月31日的6.08%进一步降低。