商人艺术资助惹祸上身 价值三千万房产收回无门

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10年前，上海商人张远(化名)与北京画家刘国欣签署了一份为期10年的资助协议，但他没想到对方会接受这笔钱，但未能履行协议，并拒绝归还他为自己提供的460平方米工作室。当张远提出终止协议收回房产时，刘国欣在北京朝阳法院起诉他，两次败诉后拒绝执行法院判决。

[补贴导致房地产纠纷]

根据张远的回忆，2006年，他通过妻子认识了刘国欣。当时，虽然刘国欣很有名，但他的生活环境很差。这对夫妻住在一个20多平方米的房子里，没有床，房间里到处都是画和书。

看了刘国欣的画后，张远觉得他有很大的潜力，所以他决定帮助刘国欣改善他的生活条件，这样他就可以专心画画了。

当时，刘国欣希望(000876)张远能用1000万元包装他的画十年，他每年给张远提供两幅新创作的大画和五幅小画。根据刘国欣的意愿，在这1000万英镑中，500万英镑将用于购买一套房子作为工作室，50万英镑将用于工作室装修，其余的450万英镑将在十年内每年给他45万英镑。

一切都解决后，张远和刘国欣于2006年9月签署了一项供资协议，该协议于2007年1月实施。协议规定，十年期满后，只要演出完成且交付的画作令张远满意，房子将被转让给刘国欣。

前两年，根据协议，张远给刘国欣总共补贴了90万元，但他没有收到任何画作。每次，对方都以忙于装修和母亲生病为借口拒绝交画。

连续两年的违约使张远失去了耐心，他决定终止协议。然而，由于他的妻子和刘国欣的妻子冼女士是大学同学，他不想撕破自己的脸。他只希望刘国欣能归还他收到的钱，并搬出他的房子。出人意料的是，刘国欣不仅拒绝搬走，还在2014年率先将张远和他的妻子告上法庭，指控他们违反合同，并索要270万英镑补贴和70%的房屋所有权欠款。

根据目前北京的房价，张远投资500万元在望京的460平方米的房子已经涨到了3000万元。

谁是违约方？]

2008年，在刘国欣连续两年毁约后，张远与他摊牌，希望他能尽快完成画作并继续执行协议。这种拖延持续了六年，在此期间，张远多次告诉刘国欣，如果他不履行合同，他将在法庭上起诉并收回房子。

2012年，刘国欣告诉张远，一个基金看中了他的画，想接管十年协议。出于友谊，张远同意了，并提议只要刘国欣归还他收到的财政援助和房地产，他就归还他以前拿走的六幅样品画，每个人都解决了。

据张远说，签完协议后，刘国欣给了他五幅大画和一幅小画作为样板画，与新创作的画进行比较。这些画都是刘国欣在协议实施前创作的，最早的一幅创作于1987年。

张远说:“当我拿走他的六幅画时，我没有收据。”“他总是设法让我给他开收据，所以刘国欣请这个基金的人来上海找我谈话。他说他完全接管了协议，甚至他准备购买这六幅样画，然后让我给他发一份传真，列出这六幅画的细节。”

张远在2014年1月发了传真，刘国欣在3月起诉他，因为他收到了五幅大画和一幅小画，所以违约的是张远，而不是他。

尽管刘国欣率先提起诉讼，但法院并未接受他的证据，并认定创作协议之前提供的六幅画都是样画。他在一审和二审中败诉，法院最终裁定刘国欣应返还张远提供的90万元补贴及7年利息，并腾空望京的房子。

[如果你手里有一张照片，就不要给它]

协议生效的第一年年底，张远向刘国欣要了一幅画，刘国欣说他花了半年时间装修，但后来他的母亲生病了，没有画画。后来，刘国欣承诺，只要张远给了他下一年的钱，他就会把以前的画补上。

半年后，张远仍然没有收到画，所以他决定去画室看看刘国欣是否画了。那天，张远已经到了楼下，但是刘国欣不让他进去。原因是他出去的时候他的妻子把门锁上了，这样他就可以安心画画了。张远说:“我一听到这个消息就知道他在骗我。”没有一个妻子会把丈夫锁在家里独自出去，但我只能忘记它。”

到了支付第三年补贴的时候，刘国欣主动要求拨款。张远回答说他可以，但是画应该给他，否则他会终止协议。

两人交谈后不久，张远又去了画室，发现三幅大画已经基本完成，六七幅小画已经完成。张远想把这些画拿走，但是刘国欣拒绝让他动，因为他没有画完。在被紧急询问后，刘国欣说他漏了嘴:“这些画是别人决定的，不是你的！”

除了拿钱不付画款之外，刘国欣从第一年起就一直拖欠房子的物业费和取暖费。在违约两年后，该房产提起了诉讼，朝阳法院裁定刘国欣在支付前两年的费用之前违反了合同。然而，从那以后，他再也没有支付过物业费，并且已经拖欠了八年，总计18万英镑。现在房产又要起诉了。因为主人写了张远妻子的名字，所以张远和他的妻子上了法庭。

2015年2月12日，张远获得了北京市知识产权法院的终审判决，但两年后，刘国欣仍住在工作室，之前支付的90万元及7年利息未收回。

事实上，早在2015年3月，张远就向朝阳法院第一执行法院提交了执行申请。他说:“在两年半的时间里，我去过那里不少于20次。”我必须在早上6: 30排队申请强制执行。然后我只能讲5分钟，最多10分钟，但到目前为止我仍然无法执行它。”

张远称，事发后，刘国欣与妻子冼星海经历了“假离婚”，名下的财产没有转移给冼星海。记者就此事联系了冼女士，她说“一切将按照法院的判决进行，我希望他能说实话，我认为这是最重要的”，而其他人不愿多谈。当记者将上述谈话告诉张女士时，他非常惊讶:“为什么两年半之后法院还不能执行，而对方却无所畏惧？现在我别无选择，只能求助于媒体。”