成都房价领涨全国 2018年成都房价会下降吗？（附走势预测）

本篇文章735字，读完约2分钟

中国商业智能网消息:和我一起走在成都的街道上，直到所有的灯都熄灭。2017年，赵蕾的成都风靡全国，让无数人向往成都。然而，飙升的房价可能会破坏成都的美丽。据媒体报道，成都房价全年上涨58.4%，居全国第一。成都发生了什么，它曾经在“巴士”住得很好？2018年即将到来，成都房价会下跌吗？毕竟，北京、南京和燕郊的房地产市场已经发生了变化。

成都房价飙升的因素是什么？

近年来，成都的常住人口一直在增加。2015年，成都市常住人口达到1465.8万人，增长23万人。2016年，成都调整了行政区划，原来由紫阳主办的县级建阳市划归成都管辖。当年，常住人口达到1591.8万人，增长126万人。此外，今年成都出台了12个人才计划，带来了大量的人才落户。这些人口带来了对住房的巨大需求。

数据来源:成都市统计局中国工商研究院主办

另一方面，成都作为西部重要城市，在“一带一路”的战略发展中，作为综合交通的主要枢纽，发挥着重要作用，带动和创造了大量的购房需求。

去年，随着热门的一、二线城市房价的快速上涨，以及9月份出台的限制购房和贷款以抑制房地产市场过热的政策，成都出现了“价格低迷”。受政策和资金限制，投资一线城市和沿海城市等热点城市的房地产投机者纷纷带着资金涌向成都。此外，成都被提升为国家中心城市，天府新区、国家新区的布局，以及人口流入的加速等复杂因素，成都房价在资金和政策的重压下迅速腾飞，涨幅惊人。

成都当地居民的房地产投资意识不高，投资意愿不强。成都房价长期以来被严重低估。作为中国西南地区的一个特大中心城市，成都的房价与Xi持平，与一线城市如北京、深圳相比也是如此。在房地产投机者的刺激下，具有补偿性增长需求的成都房价继续上涨，但涨幅相对收窄。

上一页12下一页