北京：2017年度保障性安居工程用地计划提前超额完成

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新华社北京12月12日电(记者孔)记者12月12日从北京市规划和土地委员会获悉，截至今年10月底，北京市已实施保障性安居工程用地366公顷，落实率为105%。2017年保障性安居工程用地计划提前两个月完成总体和结构性任务。

据报道，截至今年12月8日，北京市商品房土地供应已完成601公顷，完成率达92%，比过去5年的年平均供应水平高出约200公顷，其中已供应165公顷的共有产权土地，完成率达82%。据估计，12月底将推出约50公顷的商品住宅用地，届时计划用于年度商品住宅用地的650公顷土地将全部进入市场。

北京市规划和土地委员会相关负责人表示，在完成规划任务的过程中，北京市已全面实施了约70%的产权房和约30%的租赁房；在产权房中，商品房约占70%，经济适用房约占30%；在商品房中，共有产权房和中小型普通商品房约占70%；在共有房产中，70%为本市户籍人口，30%为“四个70%”岗位需求，如非北京人口。

据了解，为有效抑制土地价格的过度上涨，2017年北京市供应的商品住宅用地(不含共有产权住房用地)均采用“限价和竞争性地价”的方法确定中标者。当达到预设的地价上限时，将改为企业自持商品房面积的比例。当竞争报纸自持率达到预设上限时，将转入高标准商品房建设计划的上报程序，积极推进租购并举、培育发展的住房制度建设。