南昌沙井街物业管理监督评估小区物业未通过三次的可以解聘

本篇文章773字，读完约2分钟

如果住宅物业服务好，你需要用分数说话；住宅物业服务水平持续下降，住宅业主委员会可以重新选择物业公司...住宅物业公司的每一项工作都将由职能部门进行通报和评估。4月19日，从沙井街召开的安全生产部署会上了解到，沙井街将于下月启动全球安全管理模式，实施物业管理全球监督评估，并根据评估得分对物业公司进行奖惩。如果物业公司未能通过持续评估，他们将面临更换物业经理，甚至被社区业主委员会重新甄选。垃圾箱周围溢出的垃圾气味和建筑垃圾的不洁...这些慢性病是常见的，严重影响居住区的卫生环境，深受居民的反感。据了解，住宅物业的评估采用月度通报、半年奖惩、年终综合评估的评估方式，由各职能部门实施。每月考核随机进行，对社区综合管理、公共设施设备维护与维修、公共秩序维护、清洁卫生、社区绿化维护、居民评价等考核内容进行打分，并根据分数进行奖惩沙井街道党工委副书记、纪委书记帅东根说。

在考核中，住宅物业公司的月度考核设置为100分，每季度排名一次。对于一个季度内连续三个月得分在90分以上的住宅，最高奖励为1万元。对于一年三次得分低于60分的物业公司，街道房管局将致函物业单位，要求更换物业经理或通知社区业主委员会，并建议重新选择物业公司。

据报道，物业管理全球监督评估的实施是将物业与综合管理、综合管理、房屋管理、社会发展、公共安全等职能部门联合起来，多方努力，共同为社区居民服务。

「在组织架构上，物业经理获委任为社区站长助理，工业委员会主任获委任为导演助理，而电影警察则获委任为副站长，共同参与社区工作。在工作管理模式下，对住宅小区的发生率、火灾和安全事故，采用职能部门月度通报、半年度考核和年终考核的方式，实施物业监督考核办法。”帅东根认为，通过实施全球安全管理，过去的随机多部门联动将形成常态，为社区居民提供更多更好的服务，提高住宅小区的治理水平。