江西加强房地产市场调控，完成保障性安居工程151.7万套

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1月8日，江西省住房和城乡建设工作会议在南昌召开。会议总结了五年来住房和城乡建设取得的成绩，对2018年的工作任务进行了部署。

全省已完成保障性安居工程151.7万套

记者了解到，中共十八大以来，全省住房和城市建设取得了显著成绩。住房保障供给体系不断完善。全面推进各类棚户区改造，大力推进公共租赁住房建设，完成保障性安居工程151.7万个，其中棚户区改造103.7万个，农村危房改造111.7万个，惠及近1000万住房困难群众。2017年，全省改造棚户区242，300套，规模居全国第十位；新增11万套公共租赁住房，居中国第五位。

房地产市场继续稳步健康发展。全省房地产开发投资6698.74亿元，年均增长16.3%。新建商品房销售面积19976.72万平方米，年均增长28.46%。房地产税收达到1707亿元，年均增长22.7%。

实现建筑业跨越式发展。建筑业总产值实现“四个连续跳跃”，2013年突破3000亿元，2014年突破4000亿元，2016年突破5000亿元，2017年突破6000亿元，增速高于全国平均增速，居全国首位。在建筑企业承担的项目中，16个获得鲁班奖，105个获得杜鹃花奖。建成绿色建筑面积3750万平方米，304个项目获得绿色建筑标志。

城镇常住人口增加到2438.49万人

我省新型城镇化正在快速推进。常住人口城镇化率年均增长1.5个百分点，城市常住人口超过农村人口，达到2438.49万人，城市建成区面积达到2281.72平方公里。

城市综合承载能力明显增强。全省城市园林绿化三大指标均处于国内领先水平，中部地区居首位。垃圾焚烧发电从无到有，建成并运行了5座垃圾焚烧发电厂，日处理能力3400吨。他获得了11个中国人居环境范例奖和56个省级园林城市(县城)。

农村生活环境迅速改善。33个乡镇被列入国家历史文化村镇，数量居全国第五位；175个村庄被列入中国传统村庄名单，数量在全国排名第八。农民住房管理和作风引导进一步加强，城镇规划建设管理机制进一步完善。

今年，278，000套棚户区已经建成

2018年，我省将坚决打一场房地产调控的硬仗。加强房地产市场调控，有效防范房地产市场风险，大力整顿房地产市场秩序。对全省各区市，特别是已进入70个大中城市的南昌、赣州、九江，实施稳定控制目标管理。房价上涨压力过大的市县应尽快出台相应的限购限贷政策。

我省将深化住房制度改革。培育和发展住房租赁市场，扎实推进棚户区改造，加快公共租赁住房分配和后续管理，提高住房公积金服务水平。加大棚户区改造力度，大力推进政府购买棚改服务，完成棚户区改造27.8万套。提前尽快做好项目前期手续、资金筹集和房屋拆迁工作，确保棚户区改造项目提前安排、落地和开工。2018年，将筹集380亿元住房公积金。

强制分类生活垃圾开始在市区的一年

我省将坚定不移地为全面改善城乡环境打一场硬仗。大力推进生活垃圾分类，加快污水处理步伐，狠抓建筑工地和城市道路运输扬尘控制，大力开展违法建筑控制，加强景区保护和管理。

2018年底前，赣江新区中心城区和九江市将实施生活垃圾强制分类，全面建立“户分类、村收集、乡转移、县处理”的城乡垃圾收集运输一体化体系，确保2018年6月农村生活垃圾处理通过国家验收。大力推进农村户用厕所建设和改造，同时实施粪便处理。坚决遏制农村超高超限住房建设。

全面落实施工现场粉尘控制“五个100%”要求，即施工现场硬围率为100%；出入境车辆清洗率为100%；100%的建筑垃圾和残土应以封闭方式运输；施工现场主要道路硬化，裸露场地、土方、堆场覆盖或临时绿化100%；在施工现场对土方工程和拆除工程喷水，可减少100%的粉尘。

今年开放的海绵城市占地50多平方公里

我省提出要提高城市规划设计水平。完善规划体系，加强规划实施监督，推进城市设计，进一步加强历史文化保护。进一步完善科学的前瞻性规划，以2035年为规划期，努力推进新时期城市总体规划的编制。将城市设计纳入城市总体规划的编制、实施和管理，纳入控制性详细规划。2018年，应完成历史文化街区的划定和历史建筑的确定。

着力弥补城市基础设施建设的不足。全面实施城市“双修”(生态修复和城市修复)，加快海绵城市建设，因地制宜推进管道走廊建设，加快开发利用城市地下空房间，大力改造旧社区和后街小巷。2018年，该省将开始建设一个面积超过50平方公里的海绵城市。南昌市、赣州市、景德镇市、萍乡市等四个国家试点城市都加大了工作力度。

建立全程饮用水安全保障体系

我省建议重点提高城市的综合管理和服务能力。全面完成城市执法体制改革任务，实现城市现代化，加强城市执法队伍建设，做好城市安全管理工作。建立监测和应急机制，确保城市供水、供气等城市生命线的安全。建立“源头到龙头”的全程饮用水安全保障体系，推进城市供水安全保障工程。

加强农村规划建设管理，进一步规范农村住房建设，改善村庄面貌，完成农村危房改造任务，加强传统村落和建筑保护，加快特色城镇培育。以农村“清洁、美丽、和谐、宜居”为目标，制定农村人居环境整治三年行动的具体实施方案，按照“先易后难、先易后难”的实施原则，积极稳妥推进整治工作，努力改善农村人居环境。

南昌打造组装式建筑产业集群

我省将重点推进建筑业转型升级。优化建筑业发展环境，加强建筑市场监管，创新建筑业组织管理，大力发展装配式建筑，大力发展绿色建筑。2018年，建筑业总产值力争达到7000亿元，继续保持10%以上的增长速度。积极申报全国组装式建筑示范城市和全国组装式建筑产业基地，在南昌市、九江市、上饶市、赣州市、福州市、吉安市等6个城市形成组装式建筑产业集群。力争全省采用装配式建设，占同期新建建筑面积的10%，其中30%为政府投资项目。到2018年，全省新建城市建筑中绿色建筑的比例将力争达到40%。

着力提高建设项目的质量和安全。建立质量管理标准化体系和评价体系，重点编制海绵城市、预制建筑、建筑节能与绿色建筑、可再生能源利用、建筑防水等重点领域的地方工程建设标准。