5月，全国70个城市的价格变动表发布。南昌的二手房新房都涨了

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今天，国家统计局发布了5月份70个大中城市新建商品房销售价格数据。一、二、三线城市新建商品房销售价格环比均有所上涨，而二、三线城市除一线城市外，销售价格同比均有所上涨。

从5月份70个大中城市新建商品房环比价格清单来看，丹东连续两个月上涨，5月份同比上涨5.3%，创下70个城市去年新建商品房环比上涨的新纪录。

三亚紧随其后，环比上涨2.4%，也处于持续上涨通道，而成都、青岛和海口的环比涨幅徘徊在2%左右。

北京和广州的房价也比前一个月有所反弹。虽然波动是有限的，但市场的成交量和价格的上升对价格起到了升温的作用。

从同比来看，大连、哈尔滨、海口、昆明、Xi、丹东、南充和遵义新建商品房价格同比均增长10%以上。房价的这一趋势也使5月成为房地产调控次数最多的月份，全国40多个城市出台了50多项调控政策，防止房价过快上涨。

7月份房价，具体数据如下:

据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别连续4个月和3个月下降0.6%和0.2%，环比降幅分别缩小0.4和0.5个百分点。

31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨5.4%和4.4%，分别比上个月上涨0.3%和0.2个百分点。

35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨6.0%和4.3%，环比增速分别下降0.3%和0.2个百分点，环比增速分别下降4个月和10个月。

从环比较来看:

一线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.3%和0.2%。

二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.9%和0.8%。

三线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

5月份，15个热点城市新增商品房销售价格环比下降5个城市，环比下降2个，降幅最大，为1.1%；平坦的；增长了9%，增长了1%，增幅最高为2.1%。8个城市同比下降，比上个月下降2个，降幅最大，为2.8%；七次上涨，两次上涨，涨幅最高为3.4%。

15个热点城市新建商品房销售价格变化对比表

同比(去年同月=100)和环比(上月= 100)5月4日、5月4日，北京99.599.3100.2100.2天津100.9100.6100.5100.1上海99.699.899.9南京98.499.899.8无锡97.798。厦门101.2100.4101.1100.3济南100.5100.6100.4100.1郑州101.499.6101.6100.5武汉101.5100.5101.199

对此，国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释说，一线城市商品房销售价格同比持续下降，二线城市商品房销售价格同比上升，三线城市商品房销售价格同比持续下降。

5月，各地继续坚持“房子是为了生活，不是为了投机”的定位，不断加强对房地产市场的调控。全国40多个城市出台了调控政策，以防止房价过快上涨。

中国指数研究院院长莫天全:我相信，无论是一、二、三、四线城市，未来房价都会相对稳定，因为前期的上涨或相对大规模的交易已经吸收了相当一部分刚性需求或其他需求，在目前调控不放松的情况下，房价不应该有太多的起伏。