5月份，全国70个城市的房价指数环比上涨0.8%，南昌新房上涨0.7%

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最近，国家统计局公布了2018年5月70个大中城市住宅销售价格的变化，江西省南昌、九江、赣州的价格指数榜上有名。

“5月份，全国70个城市的物价指数环比上涨0.8%，而4月份为0.6%，这也表明当前房价上涨趋势有所加强。这背后的一个非常重要的原因是，一些高端房地产正在积极进入市场，这可能会导致价格上涨。与此同时，从市场交易数据来看，目前各大城市5月份的销售市场是好的，而高成交量也容易带来价格上涨。”益州研究所智库中心研究主任严跃进指出了这一分析。

九江新房上涨0.8%

根据国家统计局的数据，九江新建商品房价格环比上涨0.8%，同比上涨4.6%，环比涨幅居全国第25位，与包头、烟台、济宁、平顶山、宜昌、大理持平。

九江二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨3.2%。可以发现，九江市二手房的环比和同比指数都低于新房。

“从二手房的当前数据可以看出，二手房的上涨趋势明显超过了二手房。二手房价格上下颠倒的情况表明，一手房子的价格可能有某种令人沮丧的成分。今后，建议对一手房产品进行细分，这将有助于高端和急需产品的定价更加符合实际情况。”阎跃进告诉记者。

南昌新房环比上涨0.7%

专家分析，不断上涨的房价受到交易量的影响

5月份，南昌新房环比上涨0.7%，环比上涨3.9%，同比上涨3.9%，在环比指数中排名第32位，增幅与太原、兰州、常德、泸州和遵义持平。

南昌的二手房价格也同时上涨，5月份环比上涨1.0%，同比上涨3.0%。研究发现，南昌市二手房比新房涨幅大0.3个百分点，而同比指数比新房低0.9个百分点。

阎跃进在这一分析中说，“目前房价增长曲线已经上升，这也表明，经过最近的交易已经上升，房价已经回暖。”

赣州新房上涨0.4%，居全国第46位

次年3月，赣州新房价格环比上涨0.4%，新房价格同比上涨1.8%，环比排名第46位，与济南、银川、吉林、洛阳等城市持平。

在二手房方面，赣州房价环比上涨0.6%，同比上涨2.8%。记者发现，赣州二手房的增幅大于新房，比上个月高0.2个百分点，比上年高1个百分点。