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2018年上半年,南昌楼市仍处于历史上最严格的调控阶段。除了继续去年限制购买、贷款、价格和销售的政策外,银行抵押贷款利率日益收紧。今年,精装房新政策和限售房实施细则相继出台。在经历了20个月的调控之后,南昌的房地产市场终于枯竭了。

关键词1:新房成交量大幅下降

根据南昌Fangxin.com发布的统计数据,2017年上半年,南昌(不包括南昌县和新建区)共售出新房37032套,2018年上半年仅售出24009套,同比下降35.17%。

关键词2:土地价格缩水

在2016-2017年,南昌有频繁的房东。到2018年,土地市场明显荒芜。上半年,南昌市土地出让总量约2933.16亩,总成交额约114.71亿元。销售面积增加了19.23%,但销售额下降了45.02%。它已经失去了近一半的土地价格收入,这是离不开"限价房"政策。

关键词3:三个有限的房间

2017年9月,南昌出台了新的“三限房”政策。此后,南昌市规定了转让含有“住宅”属性的土地时的房价销售上限。如今,这些“限价房”也纷纷上市,限价房的限价房效应一般,限价房只有通过捆绑装修和停车位的方式运作后,才名存实亡。

今年6月,一项新规定出台:所有“三限房”开发商在销售时,必须优先满足南昌市户口和无房成年购房者的需求。当购买者的数量超过房屋的数量时,他们应该被公证和摇动。

标题:2018年南昌楼市十大关键词:三房一厅,公证彩票

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