南昌三个限制区的大部分房产都是精装修的，一些房产的精装修面积估计为78

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南昌被精心装饰成了一个“惊艳的装饰”

南昌是如何达到三个极限的？早在2017年3月，南昌市住房保障和房屋管理局就回复了市国土资源局《关于征求近期出让土地指导价的意见函》(郭虹图子涵[2017]110号)。根据住房和城乡建设部的说法，很明显，新建商品房“以2016年10月的价格水平为基础，连锁不能上涨”，而我市目前的调控政策，我局、

东湖区:14238元/平方米，西湖区:12544元/平方米；青山湖:8515元/平方米；青云谱风景区:11145元/㎡；万里区:6518元/平方米；经济开发区:8813元/㎡；高新区:7758元/㎡；红谷滩新区:11951元/平方米；桑海面积:3045元/㎡。

土地出让还需根据上述区域房价指标进行年度综合平衡，确定土地出让的“限价房和竞争性地价”方案；特殊地块如需突破价格指数，应按“一案一议”的原则分别研究。

然而，这些在线标志的平均售价远低于实际交易价格，因此停车位的装修价格很高，双倍合同加茶费在房地产市场上如火如荼。在这些惯例中，装修已经成为主流，许多房地产被捆绑起来，装修超出了价格限制，消费者愿意一个接一个地去争取。今年5月，南昌市发布了《南昌市全装修住宅建筑技术实施指南(试行)》的通知，规定对市区新建住宅项目中90平方米(含)以下和144平方米(含)以下的公寓进行全装修。从那以后，毛胚的配套装修正式开始，装修价格在今年7月被写进了采购合同，装修成了一种有根有据的惯例。

从三个有限的网站和近年推出的新网站可以看出，装修已经成为主流，但价格也很高，从3000-8900元/㎡不等。极高的装修成本令人吃惊，精装修已经成为“令人震惊的装修”。

今年下半年，南昌将有20多个楼盘上市，有三个限制，其中大部分选择精装，精装版价格高于限制价格，部分楼盘的装修价格预计达到7800套。对于这种高价装修，开发商别无选择，只能高价出售房屋，消费者不得不接受。为了规范房地产开发企业新建全装修房屋的销售行为，维护消费者权益，南昌县率先引入装修限价，这也是由于事件。南昌城市装修限价会保持吗？