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8月8日,南昌市住房保障和房屋管理局发布了《南昌市人才购房补贴实施办法(试行)》。我市为持有南昌市“人才卡”并被认定为高层次人才的人员提供购房补贴,最高可享受全额购房补贴。

甲级人才可享受全额住房补贴

据了解,我市根据人才能力水平和绩效贡献,将高层次人才分为国内外拔尖人才(甲级)、国家领军人才(乙级)、地方领军人才(丙级)和高级人才(丁级)。

谁能享受我市最新的住房补贴政策?根据有关规定,甲、乙、丙、丁类人才进入南昌市高层次人才信息库,持有南昌市“人才卡”和南昌省党政机关、事业单位引进的相应层次人才可享受南昌市注册人口购买政策,不受外来人员购买限制。中专以上学历的大学毕业生,获得国家认可的专业技术等级证书或职业资格证书的青年人才,在“零门槛”落户后购房。

“对首次在南昌购买商品房的优秀国内外人才(甲级),将按300平方米的标准给予全额住房补贴;国家级领军人才(乙类)和地方级领军人才(丙类)在南昌首次购买商品房,按购买价格的50%给予补贴,最高分别为200万元和100万元;新引进和培养的高级技术人员将获得6万元的补贴,首次在南昌购买商品房。”据市住房保障和房管局相关负责人介绍,毕业后5年内在工业园区企业工作的全日制博士生和硕士生将分别获得10万元和6万元在我市购买商品房。

同时,我市还将为那些将技术、成果和项目带到南昌进行创新、创业和转化的人才提供10万元、20万元和30万元的住房补贴。

据介绍,在常购买的第一套商品房是指以个人为单位的人才。除已申报补贴的商品房外,在发放补贴的地方(包括市区、南昌县、新建区、金县、安义县)没有自有住房,只能在我市享受一次。

享受购房补贴的住房5年后才能转让

那么,购房者如何申请住房补贴呢?据了解,甲、乙、丙类人才的购买者根据已备案的商品房销售合同或不动产证明(新的商品房销售合同和有不动产证明的存量房屋),向县、区(开发区、新区)人才服务机构向市级及其他类型的人才购买者申请住房补贴。

人才服务机构将通过“南昌人才网”掌上应用,将申请住房补贴的名单推给房管部门,房管部门(南昌县、新建区、金县、安义县市区和房管部门;如果功能被调整,应由新的功能单元确认。2)2日内,确认申请人首次在常购买商品房,并通过“南昌人才网”手持应用反馈给人才服务机构。

人才服务机构的综合申请材料和首次购房认定,应当按照可享受的购房补贴标准进行认定和公示。经公示无异议后,住房补贴由市县(开发区和新区)按1: 1的比例分担。甲、乙、丙类人才的住房补贴由市财政一次性全额支付,50%年底返还市财政。其他类型人才的住房补贴由各县一次性全额支付,50%年底支付给各县。

值得一提的是,对于在我市购买的新商品房,购买价格以已备案的商品房销售合同中记录的价格为准;购买存量房的,购买价格以税务部门的计税价格为准;所有享受购房补贴的房屋必须取得5年的房屋所有权证才能转让。如果您在收到购买商品房的补贴后需要退房,您必须先退还购房补贴,然后才能办理退房手续。

标题:南昌购房补贴甲类人才全额补贴住房补贴5年后方可转让

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