从10月份起，江西省公积金可以通过三种方式选择直接冲抵抵押贷款

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日前，江西省公积金管理中心宣布，其住房公积金信息管理系统将于10月升级上线，委托转账偿还住房公积金贷款业务将于10月停止转账，已办理“月转账”业务的员工将自动切换到“还贷”业务。9月26日，江西省公积金管理中心相关部门对此次“套期保值贷款还款业务”进行了解读。

从10月起，省级公积金可以直接冲抵抵押贷款

中国江西网财务记者了解到，自10月份贷款还款协议生效后，中心不再将《转账协议》中的金额转账至员工还款银行卡，而是直接从员工对应的月还款日的住房公积金账户余额中冲抵当月还款本息金额。《转让协议》到期后，员工需在中心重新签署《江西省住房公积金套保贷款还款协议》。

此外，从10月起，中心将以员工还款日为套期还款日，扣除《江西省住房公积金套期还款协议》中客户住房公积金账户余额，以偿还其公积金贷款。贷款员工应注意住房公积金账户余额的变化。当每个委托人的公积金账户余额不足以冲抵每月还款金额时，委托人必须在还款日前将每月还款差额存入借款人的还款银行账户，以保证正常还款。

住房公积金套保还款是指申请省级住房公积金贷款的员工在还款过程中，利用贷款人、共借款人和共付款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额的还款方式江西省公积金管理中心相关工作人员介绍。

有三种方法来对冲和偿还贷款

据报道，套期还款有三种方式，其中月套期还款方式，签订套期协议后，中心将员工还款日作为套期还款日，依次扣收借款人、共借款人、共付款人存款账户余额，冲抵其公积金贷款，套期转账金额将直接冲抵还款金额，不转入员工还款银行卡。如果借款人、共借款人和共付款人的公积金余额不足以冲抵每月还款金额，借款人、共借款人和共付款人应在还款日前将每月还款差额存入借款人的还款银行账户，以保证正常还款。

如果提前冲抵还款，在签订套期保值协议后，中心应以员工的申请日期为冲抵还款日期。当借款人、共借款人和共还款人的公积金账户余额不足以冲抵提前部分偿还的公积金贷款本息时，借款人、共借款人和共还款人必须在提前还款申请日前将还款差额存入借款人的还款余额账户，确保冲抵还款金额充足。

对于选择提前结清套期贷款还款的员工，中心将在签订套期协议后以员工的申请日期为套期贷款还款日期。当借款人、共同借款人和共同还款人的公积金账户余额不足以对冲提前偿还的公积金贷款本息时，借款人、共同借款人和共同还款人必须在提前对冲贷款还款申请日前将贷款还款差额存入借款人还款账户，以确保对冲贷款还款金额充足。

异地员工、商业贷款和非省级公积金存款不能办理套期保值和还款业务

那么，已经获得省级公积金贷款的员工如何使用月度套期保值业务呢？对此，相关工作人员向中国江西网财经记者表示:“对于已经签署《省级住房公积金贷款委托转移协议》的员工，在2018年10月中心系统升级后，中心将直接冲抵还款金额，不会将其转移至员工还款银行卡。之前签订的委托转让协议的期限保持不变，转让协议到期后，协议中心将重新签订月度套期贷款还款协议。对于未签署公积金贷款委托分配的员工，借款人、共借款人和共还款人可以同时在场签署套期还款协议。同时，在签署贷款时，新的贷款员工需要同时签署对冲还款协议。”

中国江西网财务记者了解到，要申请月度套期保值和还款员工，必须提供借款人和共同借款人的身份证原件。如果符合条件的共同还款人希望签署月度套期保值协议，除了提供原始身份证，他们还需要提供关系。证明；对于提前申请部分偿还冲抵贷款并提前完成冲抵贷款结算的员工，各方(借款人、共同借款人和共同付款人)应提供其身份证原件。

同时，处理对象仅限于在省中心申请住房公积金贷款且尚未结算的职工，但从其他地方借款的职工、有商业贷款的职工或从其他中心支付的职工不能申请。

套保贷款还款业务不能委托给他人

"投资组合贷款能处理对冲和偿还业务吗？"热情的市民张女士问道。“组合贷款中的公积金贷款部分可以办理套期贷款业务。此外，对冲贷款还款业务只对冲其公积金贷款的还款部分，商业贷款部分可一年偿还一次。”江西省公积金管理中心相关工作人员表示。

值得注意的是，对冲还款业务不能委托给他人，所有借款人、共同借款人和共同还款人都必须到场并签署月度对冲还款协议。协议签订后，已签订月度套期保值协议的客户在贷款结算前不能减少。提前全额还款和提前部分还款套保只需套保方在办理业务时亲自确认即可。

温馨提示:

员工可以登录江西省公积金管理中心的官方网站，使用手机APP、公共号码，在中心的服务大厅查询，查询公积金账户的余额。若员工公积金账户余额不足以按月冲抵还款，不足部分应在冲抵还款日前补足至借款人还款银行账户，以保证正常扣款。公积金账户被冻结的员工不能签署对冲贷款还款协议。