南昌苏宁广场规划方案宣布，住宅、写字楼和商业计划均已发布

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苏宁省政府的项目自征地以来一直是人们关注的焦点。近日，南昌市城乡规划局公布了南昌苏宁广场的一系列规划方案，包括住宅、办公、商业等，整个项目计划已经基本发布。接下来的小系列将带你揭开这个“老大哥”的面纱。

住宅规划全面发布

国庆节黄金周的前一天，南昌市城乡规划局公布了南昌苏宁广场sf01-01/02/03地块(住宅)的总体规划。根据规划，三个地块共规划7处住宅，总建筑面积67780.71㎡。

三个地块位于贝尔路以北、广昌北路以东，总用地面积26，474.57 ㎡，总建筑面积102，448.01 ㎡，总建筑面积75，617.7 ㎡(由于SF01-05地块:由于规划部分建筑高度降低，建筑面积损失1500㎡,与当地地块持平，其中住宅建筑面积6777平方米 商业办公建筑面积6805.76㎡，总户数530户，其中出售房屋348套，安置房屋182套，建筑面积约19412.39㎡。

其中，SF01-01地块位于民院南路以北、广昌北路以东、省政府西二路以西。计划建造一栋33F住宅楼和一栋2F商业大楼。

SF01-02地块位于第二北路以北、民源南路以南、广昌北路以东、第二西路以西。计划建设一栋32F楼、一栋21F楼、一栋16F楼、一栋11F楼、一栋3F商业大厦和两栋2F商业大厦。

地块SF01-03位于省政府第二北路以北、第二西路以东。计划建设1栋11F住宅、1栋6F住宅、1栋3F配套住宅(包括老年住宅和社区住宅)、1栋2F配套住宅(包括商务和办公用房)。

发布办公室和业务规划

近日，南昌市城乡规划局公布了SF01-05地块的总体规划。

该地块位于省政府西一路以西、省政府西二路以东，总建筑面积81976.75㎡，其中商务132㎡，办公13376.25㎡，酒店44790.16㎡。

根据规划，该地块主要由办公/酒店和酒店裙房组成，其中办公/酒店超高层建筑为31F，塔顶高度为136米，酒店裙房高度为23.3米..

南昌苏宁谭跃

南昌苏宁谭跃是苏宁广场项目的住宅部分，共规划7栋住宅楼，其中1#、2#、3#、5#和6#住宅楼，建筑层数为31F，建筑结构为一个单元，7#住宅楼有两个单元，其中1单元28F和2单元24F，8#楼为“建筑之王”，规划层数为30F。家庭总数设计为530户。

目前营销中心已经开业，预计11月下旬将开业1#、2#、6#、166-214㎡的高层住宅楼，共182套，均为大面积四室设计。

目前，只有苏宁广场项目SF01-04地块的规划尚未公布。根据要求，SF01-04地块即苏宁广场购物中心将设置与地铁的连接通道，并预留与北京路地下人行横道的接口。地铁上的建筑群名副其实。

南昌苏宁广场项目是苏宁在江西省兴建的首个黄金标准的苏宁广场，地理位置优越，交通便利，与地铁1号线“无缝连接”。据估计，该项目的房价将超过3万英镑，我们将等待开盘消息。