南昌房地产登记一站式服务实现一证到家

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“现在申请产权证真的很方便，也可以通过水、电、气的转让一站办理。太棒了！”昨天，在市房地产登记中心的服务大厅里，刘女士感触颇深。这是我市深化“放开管理服务”、“减证便民”改革，不断优化房地产登记服务带来的便利。这也是自2016年1月1日以来，我市房地产登记处努力“最多运行一次”的一个缩影。

推广“互联网+”

这件事可以不开会处理

为了提高便民服务的有效性，市房地产登记局主动推进“网上加房地产登记”建设，将实体登记大厅延伸至互联网，做到“数据多办事，人少办事”。

8月7日，第一个房地产登记便民服务点在江西银行八一支行成立。企业和个人在银行办理抵押贷款的同时，可以在线申请房地产抵押登记，实现了“一次不跑”的“不开会审批”。江西银行其他分行和其他商业银行也推出了这一便利措施。此外，“网上加一手住房转让登记”也处于试运行阶段，开发企业可以通过网络申请“一手住房转让登记”，这样房地产登记就只能办理一次。

同时，为了使其更方便群众，该局实现了一些业务自助。首先，引入房地产自助查询机，利用身份证和人脸识别技术，权利人可以自行检查房地产状况并打印查询结果；二是开放公共平台的在线预订服务。申请人预约后，将在指定时间前往注册大厅，以减少排队等候时间；第三，对办理文件的进度进行自助查询，使权利人能够及时了解房地产登记的进度。

“一站式”服务

实现“只运行一次，证书就是家”

从7月30日起，我市房地产登记实行“一窗受理”服务模式，即房屋管理窗口、纳税窗口和登记窗口“三位一体”。房地产登记窗口受理人员配合房管和税务受理人员根据各自需要分发和流通材料，并交换处理结果。这解决了人们不得不准备多套材料并在三个部门的多个窗口来回跑的问题:住房管理、税收和房地产。

然而，人们经常遇到的问题是，在房屋过户登记后，水、电、气等不能及时过户。为此，市房地产登记局积极配合市公用事业集团和市供电公司，在房地产登记大厅增设了办理水、电、气交接的窗口，实现了房地产登记和水、电、气交接的“一站式”办理。与此同时，一个特快专递窗口已经打开，企业和群众可以选择特快专递邮寄房地产登记证，从而实现“只办一次，证归故里”。

在促销中寻求创新

服务期限不得超过5个工作日

为了更有效地办理房地产登记，市房地产登记局修订了《房地产登记指南》，减少了收据材料；通过身份证识别、人脸识别、电子签名、高空拍摄仪器等手段。·采用电子媒体不动产登记簿，减少内部联系；注册流程进一步优化，部分注册业务流程由“三审”改为“一审”，整个注册流程减少了七分之三。通过不断减少材料、环节和流程，房地产登记的处理时间大大缩短。目前，除经公证的继承登记外，一般登记可在5个工作日内完成，更正登记、注销登记和注销登记可在3个工作日内完成；抵押登记应在2个工作日内完成。

南昌市房地产登记局在稳定中求突破，在改革中求发展，在推进中求创新，提前实现了自然资源部今年提出的“确保五年内除继承外登记时间减少三分之二以上至五个工作日以内”的目标。