南昌市维修资金已在区级房管部门核定半个月

本篇文章1065字，读完约3分钟

2019年3月1日，南昌市房管局发布《关于调整南昌市住宅专项维修资金缴存标准的通知》。13日，记者从南昌市住房资金管理中心了解到，目前，南昌市已有41位业主按照新规定交存了住宅专项维修资金，2位居民申请住宅专项维修资金在5天内获得了批准。

南昌市三次调整维修资金存款标准

据悉，南昌市此前已两次调整住宅专项维修资金。早在2000年，维修资金的存款标准是购买价格的2%；2003年以后，南昌市个人购房交存维修资金的比例下降到购房款的1%，而非住宅房屋交存的维修资金仍占房屋销售总价的2%。

自3月1日起实施的新押金规定调整为:无电梯的商品住宅每平方米55元，有电梯的商品住宅每平方米100元，非住宅每平方米130元。

41业主按新规定交存专项维修资金

“由于新建商品房需要很长时间才能办理房产证等相关手续，二手房业主目前正在按照新规定交存住房专项维修资金。”3月13日，南昌市住房公积金管理中心党委书记卢介绍，据统计，3月1日至3月13日，南昌市共有41名二手房业主在办理入住手续前，按照新规定交存了专项维修资金。

据悉，业主在存放住宅专项维修资金时，必须到南昌市住房资金管理中心服务窗口办理相关存款手续，并“立即离开”。目前，南昌市住房资金管理中心已委托相关商业银行作为住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开设了住宅专项维修资金专户，实现“专款专用”。

南昌两个社区的居民成功申请维修资金

记者了解到，自今年3月1日新规实施以来，南昌市两个社区的业主在提交相关房屋专项维修资金申请材料并进行公示后，成功获得维修资金的批准。

其中，世纪风格二期小区7号楼2单元15位业主提出的“共用设施排水急需维修”的申请已获批准，申请维修款2802.12元已由南昌市住房资金管理中心汇至专户管理银行，用于划拨住宅专项维修资金。承担世纪风格二期小区7号楼2单元维修业务的工程单位已收到该专项维修资金并开始施工。

从这个月开始，你可以去区级房管部门申请维修资金

“从今年3月1日起，南昌市居民在申请住宅专项维修资金时不需要到中心窗口；你可以到区级房管部门的特约服务窗口申请。”据南昌市住房资金管理中心相关负责人介绍，南昌市房管局将审批权限下放给了区级房管部门，大大缩短了住宅专项维修资金的审批时间。新规定实施后，需要申请维修资金的业主，只要提交的材料完整有效，最多可在5个工作日内通过资金审查负责人说。

南昌市住房资金管理中心还提醒业主，自3月1日起，南昌市各区房管部门和中心服务窗口可以查询自有住房专项维修资金的交存金额和使用情况。